Villa till salu i Albacete stad, Albacete

Säljes spektakulär fristående villa i det prestigefyllda området Pinares del Júcar, Albacete, en unik egendom utformad för att erbjuda absolut integritet, komfort och njutning i full natur utan att kompromissa med stadsservice. Boendet vilar på en imponerande tomt på cirka 10 000 m², helt omgiven av vägar och utan grannfastigheter i närheten, vilket garanterar lugn, säkerhet och en känsla av oberoende som är svår att hitta. För närvarande är det den enda cirkulära tomten i området som är till salu.

Skörden omfattar en intern väg som går igenom hela fastigheten, idealisk för promenader, träningspass eller att njuta av omgivningen utan att behöva gå ut, i närheten till Las Pinaillas Golfklubb, en officiell tävlingsbana som bara ligger cirka en kilometer bort, bredvid Júcar-floden, vilket gör detta boende till ett privilegierat val för golf- och naturälskare.

Chaletet, byggt 1999 och i utmärkt bevarandestånd, har en byggd yta på cirka 560 m², fördelat på ett funktionellt sätt och utformat för att tilltala alla åldrar, inklusive personer med nedsatt rörlighet. Största delen av bostaden är på entréplan, vilket gör trappor onödiga om så önskas. På detta plan finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis och direkt anslutning till köket via en central ö, två sovrum med eget badrum och ytterligare två sovrum, samtliga i generösa dimensioner.

Övre plan rymmer en mycket särskild yta, klädd i kork, idealisk som studie, kreativt rum eller plats för musiker och konstnärer som söker inspiration och isolering. I källaren erbjuds ett fritidsområde med spelrum och vinkällare.

Ett av fastighetens mest unika utrymmen är privat pool, belägen i en innergård som är helt skyddad mot insyn, vilket möjliggör total diskretion. Poolen har romersk trappa, saltlösning, självrengöringssystem, belysning, jacuzzi och besöksbadrum. Utegalsen uppvärmd för året, utgörs av en grillhörna som smälter perfekt in i denna säkra och privata plats.

Odlingsområdena har noggrant utformats och inkluderar naturligt gräs, automatisk bevattning med sprinkler och droppsystem, konstgjort vattenfall, damm, lysthus och en privat tennisbana med officiella mått. Tomten har dessutom ett regnvattenuppsamling system med cisternar, vilket innebär avsevärda vattenbesparingar och hållbarhet som används för bevattning av hela tomten.

Ur teknisk och funktionell synvinkel utmärker sig boendet genom energiteknisk effektivitet, utformat för termisk komfort utan behov av luftkonditionering, en individuell uppvärmning med överdimensionerad panna för framtida tillbyggnader, detaljerad elinstallation både inomhus och utomhus, dricksvatten av utmärkt kvalitet – regelbundet analyserat – och fiberanslutning. Eftersom det är en urban mark finns kommunalt avfallsupptag och fast vaktmästare.

Byggbarheten är inte uttömd; det finns till och med ritningar för en möjlig utbyggnad av bostaden, vilket ger ett mycket intressant mervärde både som bostad och investering.

Fastigheten kompletteras med låst garage för två fordon, förråd, separat verkstad, inbyggda garderober och ett allmänt skick som gör att man kan flytta in omedelbart.

En verkligt exklusiv bostad, tänkt för dem som söker utrymme, integritet, byggkvalitet och ett privilegierat läge vid naturen och golfen, bara några minuter från Albacetes stad.