Villa till salu i Albacete stad, Albacete

Vi presenterar detta spektakulära fristående hus beläget i det prestigefyllda området Pinares del Júcar, Albacete, som erbjuder stor integritet och komfort i en naturskön miljö utan att kompromissa med kommunala tjänster. Dessutom ligger det nära Las Pinaillas golfklubb, en officiell tävlingsbana som ligger bara en kilometer bort och vid floden Júcar, vilket gör det till ett privilegierat val för golfälskare.

Bostaden vilar på en imponerande tomt på 10 000 m², helt omgiven av vägar och utan grannar i närheten, vilket ger total lugn. För närvarande är det den enda cirkelrunda tomten i området som är till salu. Gården har en innerstig som löper genom hela fastigheten, idealisk för promenader, träning eller att njuta av omgivningen utan att behöva gå ut.

Huset byggdes 1999, men är i utmärkt bevarandestatus. Det har en byggd yta på cirka 560 m², fördelad på ett funktionellt sätt. Största delen av bostaden är belägen på bottenvåningen, vilket gör den tillgänglig för personer med nedsatt rörlighet. På denna våning finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis och direkt anslutning till köket med central ö, två sovrum med privata badrum och ytterligare två sovrum, alla av generös storlek.

Övervåningen rymmer ett mångsidigt utrymme klätt i kork, perfekt som studie, kreativt rum eller plats för musiker och konstnärer.

Nedre våningen erbjuder bostaden ett fritidsområde med lekrum och vinkällare. Fastigheten kompletteras med ett slutet tvåbilsgarage, förråd, isolerat verkstad.

På utsidan står den privata poolen i centrum av tomten och har delar av huset som omger den, vilket ger total diskretion. Poolen med romersk stege har klorerad saltvatten, självrengöringssystem, belysning, bubbelbad och gästdusch. Barbecue-området, utformat för användning året runt, är väl integrerat i denna del av utrymmet.

Trädgårdsområdena har noggrant utformats och inkluderar naturligt gräs, automatiskt bevattningssystem med sprinklers och droppslang, samt en konstgjord sjö, vattenfall, gazeboo och privat tennisbana med officiella mått. Fastigheten har ett regnvattenuppsamlingssystem via brunnar, vilket utgör en betydande vattenbesparing som används för att vattna hela tomten.

Ur tekniskt och funktionellt perspektiv utmärker sig huset genom sin energieffektivitet, utformat för termisk komfort utan behov av luftkonditionering. Det inkluderar även individuell uppvärmning med överdimensionerad panna som är förberedd för framtida utbyggnader, noggrant utformat elektriskt system både inomhus och utomhus, dricksvatten av utmärkt kvalitet — regelbundet analyserat — samt fiberoptisk uppkoppling. Eftersom det ligger i en kommunal urban zon tillhör det kommunens sophämtning och har fast hållomare.

Byggbarheten är inte uttömd och det finns till och med ritningar för en möjlig utbyggnad av bostaden, vilket ger ett mycket intressant mervärde både som bostad och som investering.

En verkligt exklusiv bostad, tänkt för dem som söker utrymme, integritet, byggkvalitet och ett privilegierat läge intill natur och golf, bara några minuter från staden Albacete.