Lägenhet till salu i El Barri Gòtic, Barcelona stad, Barcelona

Denna bostad ligger på den emblematiska Vía Laietana, i Barcelonas historiska centrum, inom den välkända Casa Lluís Guarro, en modernistisk byggnad ritad 1922 av arkitekten Josep Puig i Cadafalch. Fastigheten har en ungefärlig byggyta på 156 m² och har genomgått en totalrenovering som bevarar den ursprungliga arkitektoniska essensen, samtidigt som den införlivar moderna lösningar inriktade på komfort och funktionalitet. Dess balanserade fördelning och höjd på rummen ger en behaglig känsla av rymd, förstärkt av naturligt ljus som strömmar in genom stora fönster och balkonger med direkt utsikt över Barcelonas katedral.

Dagområdet är organiserat i ett rymligt öppet vardagsrum-matsal, utformat för att njuta av både vardagligt bruk och sociala sammankomster. Detta utrymme kopplar sömlöst till ett skräddarsytt kök, kännetecknat av rena linjer, högkvalitativa material och högpresterande utrustning. Bostaden har utformats för att erbjuda en bekväm och praktisk upplevelse, med ett noggrant urval av ytskikt, snickerier och dekorativa element som ger sammanhang och elegans till varje rum.

I nattområdet finns tre dubbelrum, alla med en funktionell fördelning och utmärkt ljusinsläpp. Huvudsuiten har ett privat badrum med fristående badkar, vilket skapar en intim och avkopplande miljö. De andra två rummen, båda med utgång till balkong, delar på ett komplett badrum med dusch. Dessutom har bostaden en gästtoalett och ett extra mångsidigt rum, perfekt som tvättstuga, kontor eller förvaringsutrymme, vilket tillför mångsidighet till helheten. Läge är en av de stora attraktionerna för denna fastighet. Vía Laietana kopplar samman Eixample med det gotiska kvarteret och Born, vilket erbjuder omedelbar tillgång till ett brett utbud av kultur, gastronomi och handel, samt utmärkta förbindelser med kollektivtrafik.

Priset inkluderar inte skatter eller kostnader kopplade till köpet, såsom notarie, fastighetsregistrering, förvaltning och skatter (ITP, moms och AJD, beroende på vad som är tillämpligt).