Villa till salu i Carmona, Sevilla

Exklusiv villa med pool med saltvatten, separat lägenhet, solenergi och en fantastisk trädgård på en tomt om 2 724 m², nära Carmona.

Det finns bostäder som man köper för sina kvadratmeter och andra som man väljer utifrån den livsstil de erbjuder. Denna magnifika egendom förenar båda dessa kvaliteter.

Belägen i ett lugnt bostadsområde, mycket nära Carmona, erbjuder denna extraordinära fastighet en tomt på 2 724 m², 117 m² uppförd boyta för huvudbostaden, sex byggnader, pool med saltvatten, en imponerande samling av frukt- och prydnadsträd, elförsörjning samt ett komplett solenergisystem som gör den till ett energieffektivt hem, förberett för att avnjutas året runt.

Huvudbostad

Bostaden är uppförd i ett plan och kännetecknas av en fantastisk inglasad/omslutande veranda (perimetral) på cirka 100 m², med två meters bredd, en perfekt plats för att njuta av det utomhus året runt.

Bostaden har en mycket bekväm och funktionell planlösning.

När man kommer in möts man av ett stort vardagsrum med eldstad av typen Chubeski, perfekt för att skapa en varm och hemtrevlig atmosfär, samt luftkonditionering kyla/värme.

Från vardagsrummet nås ett sovrum som för närvarande används som kontor eller arbetsrum/studio.

Via en elegant rundbåge fördelas viloområdet, som består av:

- Dubbel sovrum med inbyggd garderob.
- Komplett badrum med duschplats.
- Dubbel huvudsovrum med eget badrum utrustat med badkar.

Köket, en av bostadens framträdande ytor, levereras fullt möblerat och utrustat med:

- Diskmaskin.
- Ugn.
- Gaskök.
- Spiskåpa.
- Kylskåp med två dörrar.

Energieffektivitet

Bostaden har elförsörjning och ett komplett fotovoltaiskt system bestående av:

- 10 solpaneler monterade på taket.
- 4 litiumbatterier för energilagring.

En investering som ger betydande besparing och större energisk oberoende.

Komplementbyggnader

Tomten har flera byggnader som är perfekt integrerade i omgivningen:

Trähus, som för närvarande används som musikstudio, vilket även är idealiskt som gästsovrum, kontor, spelrum eller arbetsutrymme.

Vedbod, med tillräcklig kapacitet för att försörja hela säsongen.

Teknikrum, där poolens renings-/reningsanläggning är installerad.

Separat lägenhet, utrustad med möblerat kök, komplett badrum med dusch med halkfri golvplatta, luftkonditionering kyla/värme och tillgång till ett stort takterrass med underbar utsikt över hela fastigheten, perfekt för gäster, familj eller till och med som separat boende.

Tvättstuga och förråd, sammanlänkade med huvudbostaden via en vacker stenlagd gång.

Pool och rekreationsområde

Mitt på tomten finns en magnifik pool med saltvatten på 5 x 8 meter, klädd med gresite och med en bekväm halvmåneformad trappa.

Rakt framför finns en aluminiumpaviljong med manuell öppning, som skapar en idealisk plats för familjesammankomster och långa dagar utomhus.

Privat botanisk trädgård

En av de största behållningarna med denna fastighet är dess extraordinära växtlighet.

Fastigheten rymmer en välskött samling av träd och växter där följande särskilt utmärker sig:

- Sten-/pinjepinjen (Pinus pinea).
- Olivträd av sorterna Hojiblanca, Manzanilla och Gordal.
- Päronträd, kvitten- och fikonträd.
- Lagerbladsträd (laurel).
- Apelsinträd, mandariner och Sanguinelli-apelsin.
- Mulbärsträd, plommonträd och jujubeträd (azufaifo).
- Citronträd.
- Druvslavor av vit och röd druva.
- Pitayas (vit och röd) från Réunionöarna.

Och många andra arter som gör tomten till en riktig natur-oas.

Dessutom finns en yta avsedd för höns, där du kan njuta av färska ägg som produceras i en naturlig miljö.

Vatten

Fastigheten försörjs av den gemensamma brunnen, som har ett utmärkt flöde.

Det finns även en egen brunn inom tomten, även om den för närvarande inte behöver användas.

Läge

- Endast 4 km från Brenes.
- 19 km från Carmona.
- 15 minuter till Sevilla flygplats.
- 20 minuter till centrala Sevilla.

Huvudsakliga egenskaper

- Tomt på 2 724 m².
- Huvudbostad på 117 m².
- Sex byggnader.
- Separat lägenhet.
- Pool med saltvatten på 5 x 8 meter.
- Perimetral veranda på 100 m².
- 10 solpaneler.
- 4 litiumbatterier.
- Fullt utrustat kök.
- Eldstad Chubeski.
- Luftkonditionering.
- Tvättstuga.
- Förråd.
- Stor variation av frukt- och prydnadsträd.
- Yta för djur.
- Mycket god kommunikation med Sevilla, Carmona och flygplatsen.

En unik fastighet där natur, lugn, energieffektivitet och livskvalitet förenas för att erbjuda ett hem som är svårt att hitta. Perfekt både som ordinarie bostad och som andra bostad för dem som vill njuta av landet utan att avstå från närheten till staden.