Lägenhet till salu i Ca'n Picafort, Santa Margalida, Mallorca

Lägenhet med semesterboende och havsutsikt i Can Picafort – andra raden till havet

Privilegierad läge
Belägen i Can Picafort, i det etablerade och eftertraktade området Son Bauló, ligger denna lägenhet i andra raden mot havet, bara några steg från kusten. Dess höga läge, på tredje våningen, garanterar utmärkta öppna havsutsikter och en behaglig känsla av privatliv. Omgivningen kombinerar lugnt bostadsområde med omedelbar närhet till stranden, restauranger, butiker och alla nödvändiga tjänster för kvalitativa semestervistelser.

Ljus och funktionell bostad
Egendomen har byggd yta på 81 m2 och ungefär 61 m2 användbar yta, fördelad på ett praktiskt och effektivt sätt. Den har tre sovrum, ett fullt badrum, ljus vardagsrum/matsalsrum och utrustat kök. Tack vare sin orientering och höjd drar lägenheten nytta av ett utmärkt naturligt ljus genom större delen av dagen, vilket förstärker dess attraktionskraft både som investeringskapacitet och för eget bruk.

Havsutsikt och mervärde
En av de största attraktionerna med denna lägenhet är dess direkta havsutsikt, ett särskilt uppskattat element på semesterhyresmarknaden. Lägenheten inkluderar dessutom en privat parkeringsplats, ett differentiellt värde i området som avsevärt förbättrar slutbrukarens bekvämlighet och fastighetens position jämfört med liknande tillgångar.

Semesterlicens och bevisad lönsamhet
Lägenheten har giltig semesterlicens ETVPL, vilket gör det till en särskilt intressant möjlighet för investerare. Den har en kontinuerlig uthyrningshistorik under de senaste två åren, med intäkter som kan visas ligga runt 35 000 € per år. Det finns också potential för förbättrad lönsamhet genom en uppgradering eller lätt renovering som gör det möjligt att optimera dess marknadsposition inom turistsektorn.

En mycket tydlig investeringsprofil
Denna egendom passar perfekt som investeringsaktiva inom semesteruthyrning, som andrahandsboende med intäkter eller som en kombination av personligt nöje och lönsamhet. Kombinationen av läge, vyer, licens och bekräftade ekonomiska resultat gör den till ett solid och ovanligt alternativ i området.