Villa till salu i Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Denna exceptionella samtida villa är en design-, komfort- och teknikstatement, idealiskt belägen bara fyra minuters promenad från köpcentret. Belägen på en generös tomt på 1000 m2 med en byggd yta på 470 m2 erbjuder fastigheten eleganta boendeutrymmen utformade för att uppfylla de högsta standarderna för modern lyx.

Villan har sex rymliga dubbla sovrum, varje rum med eget en-suite badrum i premiummaterial och italiensk designelement. Badrummen inkluderar solid ytstrukturen med inbyggda handfat, väggmonterade Catalano-toaletter, härdat säkerhetsglasavskiljare, inbyggda blandare av Ramón Soler, takmonterade regnduschar och måttanpassade skåp med mjuka och helt utdragbara lådor. Belysningen är utformad med dubbla kretsar både för atmosfär och funktionalitet. Separat gästtoalett kompletterar designen.

Hjärtat av huset är ett stort ljust vardagsrum med ett öppet kök och matsal. Det designade köket är utrustat med högkvalitativa skåp, en generös centraltis, storskaliga porslinbänkskivor, nedåtwäxlad köksfläkt och Siemens högkvalitativa vitvaror. De minimalistiska golv-till-takhyllorna ökar känslan av rymd och kopplar samman interiören med de yttre områdena, alla avslutade med eleganta keramiska plattor.

Utemiljön är lika imponerande. Ett varmt, täckt verandakökt område med golvvärme har utsikt över poolen, som är cirka 5 x 11 meter och avslutas med stora plattor på 120 x 120 cm för att matcha husets estetik. Poolen har nattlig LED-belysning, underhålls av automation och förinstallation för värmepumpar som möjliggör året runt användning. En utomhusveranda med inbyggd barbecesektions gör denna yta perfekt för underhållning.

Huvudsviten är en privat reträtt som erbjuder en walk-in-closet och ett lyxigt badrum med en fristående solid ytbadkar och separat dusch. Två extra sällskapsrum ger flexibla bostadsalternativ, där ett enkelt kan omvandlas till en privat bio. Ett dedikerat tvättstuga är utrustad med Siemens tvättmaskin och torktumlare.

Längs huset är premiumytorna uppenbara i varje detalj: matt vit platina-lackad innerdörr, solida design- dörrar med dolda gångjärn och magnetlås, minimalistiska italienska handtag, och helt färdigställda inbyggda garderober med full uppvärdningsinnehåll, skoställ och mjukstängningsmekanismer. Stora entrédörrar i aluminium och glas med pivot gör ett imponerande första intryck, medan högpresterande yttre snickerier med full termisk brytning och avancerat dubbelglas garanterar komfort, effektivitet och säkerhet.

Villan är fullt utrustad med ett modernt hemautomationssystem som erbjuder full kontroll över belysning, klimat, persienner, säkerhet, poolunderhåll, bevattning, varmvatten och närvaro-simulering – både via pekskärmar hemma och på distans var som helst i världen. Andra funktioner inkluderar golvvärme och kylluft-kyla, värme- och varmvattenförsörjning, förinstallation för solpaneler, förinstallation för multi-kanal ljud, Jung elektriska mekanismer och två högbandbredbandswifi-hotspots som täcker alla våningar.

Säkerheten är fullständig, med persienner i hela huset, fönsteröppningssensorer, rörelsedetektorer i gemensamma utrymmen och tio HD-externt säkerhetskameror som nås på distans. Fastigheten inkluderar även parkeringsplats för upp till fem fordon. Den trädgårdsanläggningen kompletterar villaens attraktivitet med en stor gräsmatta, riklig vegetation, perimeterkrukor med dekorativ belysning och ett helt automatiserat bevattningssystem med rynk- och droppsystem integrerat i hemmets automation.

Detta är en sällsynt möjlighet att äga ett noggrant utformat och tekniskt avancerat hus som perfekt balanserar lyx, bekvämlighet och läge.