Tomt till salu i Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Erbjuds som byggbart tomt till försäljning i Vilanova i la Geltrú, området La Collada – Sis Camins, med en total yta av 3 866 m², belägen i en lugn och stabilt bostadsområde, idealiskt både för egen nybyggnation och som investering.

Fastigheten är juridiskt klassad som Clau 11c1, vilket tillåter uppförande av en enda enfamiljsvilla per tomt, med en markplan samt en planering d+ en våning, högsta yta av 25 %, och en maximal höjd av 6,10 m.

Tack vare dess dimensioner finns möjlighet att formellt dela upp tomten i upp till 4 fristående tomter om 966,56 m2 vardera, var och en lämplig för att rymma en isolerad enfamiljsvilla med upp till 290 m2 byggnadsarea, med stora utomhusytor, privat trädgård, pool och parkering inom tomten, helt i enlighet med gällande regler. Byggreglerna fastställer minimala reträttavstånd på 8 meter mot gatan, 4 meter mot sidoväggar och 4 meter mot bakvägg, vilket garanterar integritet, bra orientering och generösa fria ytor.

Dessutom tillåter reglerna vissa alternativa användningar, som samhälls- och kulturella samt vård- och stödverksamheter, vilket utökar möjligheterna att utveckla tomten.

Detta är ett ovanligt tillfälle i Vilanova i la Geltrú på grund av storlek, urbanistisk potential och läge, i ett väl förbundet område nära alla tjänster, som gör det möjligt att utveckla från ett stort enfamiljshem till ett projekt med flera fristående bostäder av hög standard.

I försäljningspriset ingår uppdragsavgifter till fastighetsmäklaren, det inkluderar inte skatter eller kostnader, erbjudandets priser kan ändras eller tas bort utan föregående meddelande. Vid köp av begagnade bostäder ska ITP tilläggas, vid nybyggnation moms och AJD, och i båda fallen notarie- och registreringsnämndens avgifter; all information som lämnas är endast vägledande.