Villa till salu i Andratx, Mallorca

På första raden av havet, på en spektakulär klippa i Andratx, i det exklusiva sydvästra Mallorca, utvecklas detta unika projekt som utmärker sig genom dess dimension, läge och arkitektoniska excellens.

Fem förstklassiga tomter har slagits samman till en enastående gård på 7 863 m², varav 3 446,46 m² klassificeras som urban bostadsmark, kompletterat av mer än 4 000 m² privat park med mognade pino träd. Egendomar av denna magnitud på en jämförbar plats finns inte längre på marknaden.

Projektet är utformat som en ultraluxury-villa redo för byggnation (förväntad färdigställande 2026) och ligger i segmentet över 50 miljoner euro. På grund av sina exceptionella egenskaper, tilldelades designen till ett prestigefyllt arkitektfamilj i samarbete med en internationell designstudio. Resultatet är ett arkitektoniskt komplex bestående av två integrerade byggnader som harmoniskt anpassats till den naturliga topografin och utrustats med den senaste bostadstekniken.

Den höga positionen på klippan erbjuder en imponerande panoramautsikt på 220 grader över Cala en Cranc-bukten och Östersjöns öppna hav. De breda glasytorna och skjutdörrarna möjliggör en helt sammanlänkad inomhus- och utomhusmiljö.

En nyckelarkitektonisk komponent är den anpassade träskivfasaden, som fungerar som solskydd på sommaren och kan höjas under de kallaste månaderna, och fungerar som en skärmatraka som helt frigör havsutsikten.

Utomhusutrymmena har utformats som en naturlig förlängning av de inreområdena, med flera terrasser, överbyggda verandaer, vidsträckta trädgårdar och tvåInfinity-pooler. Huvudpoolen, belägen i bostadsplanet, mäter 6 × 25 meter, medan en andra Infinity-pool ligger närmare havet. En naturlig stig förbinder den nedre zonen med en privat marina, varifrån en tender ger direkt tillgång till ett förtöjt fartyg.

Tillträde till egendomen sker via en särskilt utformad ramp, med mjuk lutning och breda radier, lämplig även för sportbilar. Egendomen har utomhusplatser och en underjordisk garageplats som nås via en bilhiss.

Distribution

Källare Nivå 1

Hiss

Personalslägenhet

2 gästrum med eget badrum

Biosal

Gym

Källare Nivå 2

Hiss för fordon

Underjordiskt garage

Tekniska rum

5 sviter med eget badrum

Vardagsrum

Gård

Kök

Vardagsrum

Tvättrum

Huvudplan

Gård

Ingångsområde

3 sviter med eget badrum

Huvudsvit

Överbyggda verandaer

Terrasser

Trädgård

Infinity-pool

Översta Plan

Ingångszon

Vardagsrum

Gård

Chill-out-område

Inomhus-matrum

Utomhus-matrum med kök och BBQ

Terrasser och trädgård

Infinity-pool

Utrustning

Två Infinity-pooler (cirka 56 m² och 187 m²)

Värmepump / luftkonditionering

Växtbäddsradiatorer och kyla

Bilhiss

Underjordiskt garage för 3 fordon

3 externa parkeringsplatser

Källarzons cirka 860 m²

Fasad med trälameller som solskydd

Natursten:

Tegelmurs av torrsten med fogar (fasader)

Torrstenmurar utan fogar (landskapsmurar)

Putssfasader

Marés de Felanitx – golv- och väggbeklädnader

Ekträbeklädnader

Mineralputs på väggar och tak

BBQ-område

Läge

Egendomen ligger på en av de mest exklusiva platserna i första havsremsa i Mallorca, i Andratx. Ön sydvästra del är internationellt känd för sin höga koncentration av lyxegendomar och det starka intresset från internationella köpare. Kombinationen av klippa, absolut privatliv, direkt havsåtkomst och hinderfri panoramautsikt gör detta projekt till ett verkligt unik egendom.

GOIBE468739/2024

Två Infinity-pooler (cirka 56 m² och 187 m²)

Värmepump / luftkonditionering

Växtbäddsradiatorer och kyla

Bilhiss

Underjordiskt garage för 3 fordon

3 externa parkeringsplatser

Källarzons cirka 860 m²

Fasad med solskydd i trälameller

Natursten:

Torrstenmur med fogar (fasader)

Torrstenmur utan fogar (landskapsmurar)

Putssfasad (yttre väggar)

Marés de Felanitx – golv- och väggbeklädnader

Ekträbeklädnader – väggbeklädnader

Mineralputs – väggar och inre tak

BBQ-område