Villa till salu i Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Denna eleganta villa med sydostlig inriktning ligger i ett lugnt kvarter i Las Brisas, Nueva Andalucía, och erbjuder integritet, mogna trädgårdar och öppna vyer som förstärks av rikligt naturligt ljus under hela dagen. Fastigheten blandar charmen hos en tidlös andalusisk bostad med samtida interiörer och noga övervägda arkitektoniska detaljer.

När man kliver in öppnas bostaden till ett rymligt öppen-plan-luftigt vardagsrum med valvade tak och fönster från golv till tak som glider helt öppna, vilket skapar en sömlös koppling mellan interiört och de utomhusliggande terrasserna. Det moderna köket är utrustat med högkvalitativa ytskikt och flyter naturligt ihop med matsals- och vardagsrummen, alla med utsikt över trädgården och poolen.

Huvud-sovrumsvåningen ligger på markplan och erbjuder direkt tillgång till trädgården, en klädkammare och ett privat en-suite-badrum. En mezzaninivå ovanför vardagsrummet rymmer ett stilrent kontor eller studie, inramat av stålfönster och med utsikt mot La Concha-berget.

På första våningen delar två sovrum på ett badrum. Ett av dem har havs- och trädgårdsutsikt, medan det andra vetter mot omgivande berg, vilket ger en balanserad blandning av utsikter och integritet.

Nedre våningen är avsedd för fritid och funktionalitet, och erbjuder ett generöst sällskapsrum, en klimatstyrd vinkällare och ytterligare ett sovrum med naturligt ljus och tillgång till en innergård, samt en klädkammare. Denna nivå ger även tillgång till garaget.

Utomhusområdena är utformade för såväl avkoppling som underhållning. Den privata trädgården omgärdar en stor uppvärmd swimmingpool och inkluderar täckta terrasser och loungeområden, vilket skapar en lugn miljö med fullständig integritet. Nyligen installerade solpaneler förbättrar villaens energiprestanda och levererar kraft till pooluppvärmningen och vatten systemen.

Belägen i hjärtat av Nueva Andalucía Golf Valley ligger villan inom gångavstånd (cirka 25 minuter) till Aloha Gardens, cirka 8 minuter med bil till Puerto Banús och ungefär 11 minuter till det ikoniska Puente Romano. Golfbanor, internationella skolor, restauranger och stränder är alla i närheten, samtidigt som omgivningen förblir lugn och bostadspräglad.

Denna fastighet lämpar sig väl som ett förfinat familjehem eller ett sofistikerat semesterboende, och erbjuder integritet, komfort och ett attraktivt läge i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.