Lägenhet till salu i Sant Feliu de Guíxols, Girona

Härligt lägenhet belägen i Sant Feliu de Guíxols, några meter från stranden, i ett mycket lugnt bostadsområde omgivet av stora gemensamma trädgårdsytor.

Bostaden, som ligger på första våningen med hiss, har mer än 70 m² boyta och erbjuder en idealisk grund för att renovera den och anpassa den helt efter den framtida ägarens smak. Den nuvarande planlösningen har två sovrum och två kompletta badrum, med rymliga och mycket flexibla utrymmen som möjliggör flera alternativ för att ändra om i bostaden.

Den inkluderar ett litet förråd, ett mycket praktiskt inslag som ger extra förvaringsutrymme.

Omgivningen kombinerar närheten till havet med lugnet i ett etablerat bostadsområde, perfekt för att njuta av utomhusmiljön året runt. Det är ett utmärkt tillfälle både som andra bostad och som investering.

Fastighetens egenskaper
— Skick: Renoveringsbehov
— Boyta: 88 m²
— Byggd yta: 109 m²
— 2 sovrum
— 2 kompletta badrum
— Förråd
— Första våningen med hiss
— Gemensamma trädgårdsytor
— Ägare med villkor som Stor markägare (Gran Tenedor): Ja
— Fastigheten ligger i område med ansträngd bostadsmarknad: Ja

Dokumentation
— Intyg om beboelighet: CHG00469412001
— Energicertifikat: M59WG0M66
— Energiklassning: G
— Energikonsumtion: 289 kWh/m² per år
— CO2-utsläpp: 60 kg CO2/m² per år

Ekonomiska villkor
— Försäljningspris: 225.000 €
— Mäklorarvode: inkluderat i priset