Kommersiell till salu i Marbella, Málaga

Beläget på det livliga Ricardo Soriano-gatan, Marbella kommersiella huvudstråk, är denna kommersiella fastighet belägen i en privilegierad position inom ett av stadens mest etablerade och dynamiska affärsdistrikt. Omgivningen är full av ett varierat utbud av butiker, kontor, banker, kaféer och professionella tjänster, vilket garanterar en konstant fotgängarström, anmärkningsvärd synlighet och en enastående tillgång, vilket gör den till ett idealiskt alternativ för både entreprenörer och investerare.

Denna fastighet sträcker sig över två våningar med en byggnadsarea på cirka 376 m², även om nyttjbar yta är något större. På bottenvåningen finns två separata ingångar, för närvarande organiserade som separata kommersiella enheter av en lätt avdelare, men som ingår i en enda lagfart. Denna unika disposition erbjuder mångsidighet och gör det möjligt för utrymmet att fungera som två separata enheter eller som en bred kommersiell enhet.

Nedersta våningen används för närvarande som mötesrum och lagringsområde och erbjuder det grundläggande stödet för operativa och administrativa aktiviteter. Tack vare dess generösa storlek, funktionell design och privilegierade läge utgör denna fastighet en anpassningsbar kommersiell möjlighet i hjärtat av Marbella, med en betydande potential för långsiktigt kapitaltillväxt och stark efterfrågan på uthyrning.

Utomhusdrag:
- Centralt kommersiellt läge på Avenida Ricardo Soriano
- Cirka 376 m² byggnadsyta (med något större användbar yta)
- Dubbel åtkomst på bottenvåningen
- Utformad som två kommersiella enheter under en enda lagfart
- Fördelad över två våningar
- Nedre våningen utrustad med mötes- och lagringsutrymmen
- Flexibel design som passar olika kommersiella tillämpningar
- Hög synlighet och betydande fotgängartrafik
- Lovande investerings- och uthyrningsmöjligheter