Villa till salu i Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Det här är inget vanligt hus. Det är en möjlighet att skapa något unikt.
Egendomen är väl bibehållen, men till sitt ursprung och just därför erbjuds det som väldigt få kan ge: möjligheten att skapa ett boende som verkligen är unikt i hela provinsen Almería.

Belägen vid sluttningen Pasaje Bola Dorada, i Aguadulce, liknar detta hus inget annat. Det har karaktär, själ och oändliga möjligheter.

två hela våningar, var och en med separat ingång, förbindna av inomhustrappor, och två enskilda garage. Varje nivå andas sin egen takt, med rymliga terrasser och verandor som ramar in havsutsikten och bergen.

På första våningen finns tre sovrum med eget badrum och en överraskning som är svår att hitta: i två av dem integreras den naturliga klippan i sluttningen i väggarna, vilket skapar rum med mycket personlighet och äkthet.

Ett rymligt vardagsrum som öppnar sig mot matsalen och kontoret, allt med fönster mot utsidan som fyller rummen med naturligt ljus och korsventilation.

Andra våningen erbjuder ett stort vardagsrum/matsal med utgång till en inomhusterrass på cirka 25 m2 med havsutsikt, obetydligt kök, tre sovrum (två av dem delar ett stort badrum) och en utvändig veranda med grill, perfekt för att njuta av Aguadulces klimat året runt.

Och på översta våningen den stora solkanten, ett utrymme som öppnar sig mot himlen och havet, med de bästa utsikterna i hela fastigheten.

Det här är inte ett hus för alla. Det är för den som söker plats, ljus, självständighet och friheten att skapa sitt eget hem från en solid och karaktärsfull bas.

För den som inte nöjer sig med det standardmässiga.
Om du söker något annorlunda, med själ och potential, här har du den perfekta duken för att designa huset som bara du skulle kunna föreställa dig.

Aktuell pris + skatter (tillämpning av 7% ITP) = 426 930 €
Detta pris inkluderar inte notarie- och registreringskostnader.
Den tillämpade skattesatsen vid denna transaktion är den allmänna 7%-satsen (den högsta gällande), och köparen av fastigheten kan få del av vissa skatteförmåner om de uppfyller de krav som anges i gällande regleringar.
Det skattebaserade ITP (TPO-modulen) kan variera om referensvärdet är högre än försäljningspriset enligt vad som föreskrivs i nu gällande regleringar.
Vårt kontor har tillgängligt D.I.A. (digitalt inspecteringsintyg) för bostaden.