Lägenhet till salu i Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Denna eleganta och fläckfria fastighet i ett av Sant Cugat del Vallès mest exklusiva områden är uppförd på 213 m² boyta och har en 44 m² stor sydvänd terrass med utsikt över Collserola-parken. Föreningen där den ligger består av endast tre grannar, en per våning, som delar gym och pool.

Vi börjar vår rundvandring när vi lämnar den fläckfria hallen bakom oss och dess helt vita marmortrappor. Väl framme i lägenheten välkomnas vi av en rymlig entré med inbyggda garderober som distribuerar trafiken mot den mer offentliga delen eller serviceavdelningen.

Den offentliga delen bjuder in till den stora matsals- och vardagsrumsdelen på 50 m² som smälter samman med den 44 m² stora terrassen med gröna utsikter, vilket ger en känsla av rymd och oändlig ljus. Vardagsrummet har två områden som nästan är åtskilda av möblemanget. Soffaområdet med förinstallation för öppen spis och matsalsområdet där upp till omkring tjugo gäster skulle kunna sitta.

Köket görs avskilt från vardagsrummet med skjutdörrar på båda sidor. Det är utrustat med Dekton-arbeitsbänk och Bosch-apparater. Vidare finns en ute-/tvättstuga intill.

Nattdelen består av huvudsviten med klädkammare, eget badrum och direkt access till terrassen, tre dubbelrum med inbyggda garderober, varav två har utgång till terrassen. Och två fullständiga badrum.

Lägenheten erbjuder även ett femte rum som kan användas som kontor, gästrum eller servicekvarter. Gästtoaletten som har förinstallation för duschkabin gör den till en svit.

Alla rum är exteriöra, vilket garanterar exceptionell ljusinsläpp under hela dagen. Högkvalitativa ytskikt inkluderar porslinsgolv, uppvärmning via golvvärme, luftkonditionering i kanalsystem, fönster med termisk bro, elektriska persienner, larmsystem, förinstallation för vedkamin och utmärkt yttre isolering som, tillsammans med solcellerna och aerotermi, ger den ett energicertifikat (B).

På nedre våningen ingår fastigheten i ett stort uppvärmet garage på 43 m² (stängt utrymme) med plats för 3 fordon och förvaringsyta.

Den ligger i ett av Sant Cugats mest exklusiva områden, Golfområdet, mittemot Collserola Natural Park och bara 15 min med bil från Barcelona. Dessutom finns det två offentliga transportalternativ bara 50 meter bort: en reguljär busslinje och en demand-buss som ansluter till Sant Cugat centrum.