Villa till salu i Conil de la Frontera, Cádiz

Erbjuds till försäljning exklusivt fristående lyxvilla i nyproduktion (2025), belägen i ett av de mest prestigefyllda, eftertraktade och väl etablerade områdena i Conil de la Frontera, närmare bestämt i Fuente del Gallo II, en privilegierad plats tack vare närheten till havet, lugn och högt bostads- och turistvärde. Våningen ligger endast 100 meter från stranden, vilket gör det möjligt att njuta av kusten på två minuters gångavstånd.

Fastigheten är byggd på en stor tomt om 500 m2, vilket garanterar privatliv, rymd och en utmärkt nyttjande av utomhusytor. Den har en byggd yta på 180 m2, fördelad på ett funktionellt och elegant sätt, med rymliga och ljusa rum utformade för att erbjuda maximal komfort både som permanentboende och som annan bostad eller investering.

Frånvaron av den härliga gården består av fyra sovrum, idealiska för stora familjer eller för turistverksamhet, samt tre fullständiga badrum, utrustade med material av första kvalitet, moderna sanitetsprodukter och noggrant genomförda detaljer, vilket ger en känsla av komfort och kvalitet i varje rum.

Utegrunden är en av fastighetens stora attraktioner. Tomten rymmer en privat pool, perfekt för att njuta av Costa de la Luzs utmärkta klimat året runt, samt en stor terrass avsedd för utomhusliv, familjemåltider, vännerträffar eller avkopplingsstunder. Dessutom har fastigheten privat parkering inom tomten, vilket ger bekvämlighet och säkerhet.

En av de främsta tilläggsvärdena med denna fastighet är att den har en giltig turistlicens. Denna aspekt gör byggnaden till en utmärkt investeringsmöjlighet eftersom Conil de la Frontera upprätthåller en hög efterfrågan på semesteruthyrning året runt, inte bara under sommarsäsongen, med hög beläggning och attraktiv avkastning.

Läge och omgivning

Conil de la Frontera är ett av de mest eftertraktade resmålen längs Costa de la Luz, känt för livskvalitet, atmosfär, gastronomi och sina långa, fina sandstränder. Bostaden har ett oslagbart läge, bara några meter från havet och mycket nära några av de bästa stränderna i orten, som Fuente del Gallo, Puntalejo, Cala del Aceite, Playa de los Bateles och Playa de la Fontanilla, alla lättillgängliga och mycket värderade av både bofasta och besökare.

Området kombinerar lugn, exklusivitet och privatliv med närhet till alla nödvändiga tjänster: restauranger, butiker, fritidsområden och Conil centrum, till vilket man når inom bara några minuter. Den kontinuerliga fastighetsförfrågan i området garanterar ett utmärkt nuvarande värde och en solid framtida tillväxtpotential.

Sammanfattningsvis rör det sig om en unik fastighet som förenar lyx, rymlig tomt, närhet till havet, tillgång till de bästa stränderna, turistlicens, lönsamhet och livskvalitet, belägen i ett av Cadiz läns mest eftertraktade områden.