Kommersiell till salu i Vélez-Málaga, Málaga

Strategisk investering: lokal med lönsamhet och bevisbara intäkter

Vi presenterar ett enastående tillfälle för investerare som söker trygghet och omedelbar avkastning. Denna mångsidiga lokal, fullt optimerad och i drift, säljs nu och erbjuder enkel förvaltning samt fördelar redan från första månaden.

Viktiga investeringsuppgifter:

- Bevisbara månatliga intäkter.
- Status: i full drift och med hög beläggning.
- Bruttoavkastning per år: över 5,4 %, en mycket konkurrenskraftig siffra på dagens fastighetsmarknad, särskilt eftersom det rör sig om en tillgång som redan hanteras.

Smart planering av ytan:

Fastigheten har delats strategiskt i flera enheter för att sprida risken och maximera nyttan:

1. Privat garage med loft: gott om plats för två fordon, där höjden utnyttjas för extra förvaring.
2. Stort förråd på ca 40 m2 + 20 m2 loft: en enhet i storformat som efterfrågas mycket av egenföretagare eller företag.
3. Område med 3 medelstora förråd: uppdelat i två enheter på 20 m2 och en på ca 12 m2.
4. Område med 3 kompakta förråd: tre enheter på 11 m2 vardera, idealiska för privatpersoner.

Varför är detta ett utmärkt tillfälle?

- Säkra intäkter: slipp leta efter hyresgäster eller genomföra renoveringar; lokalen genererar redan inkomster.
- Spridd risk: eftersom flera uthyrningsbara enheter finns, beror avkastningen aldrig på en enda hyresgäst.
- Läge och kvalitet: smidig tillgång från gatan, välventilerade installationer, höga tak med loft och utmärkt skick.
- Skyddstillgång: förråd och garageplatser är marknadens mest efterfrågade produkter och har lägst risk för utebliven betalning i dagens läge.

Denna lokal är inte bara en fastighet – det är en etablerad verksamhet redo för ägarbyte. Perfekt både för erfarna investerare och för den som vill komma igång med en trygg och lönsam tillgång.

Missa inte detta tillfälle! Begär detaljerad information och kom och se din nästa investering.