Lägenhet till salu i Sax, Alicante

Fantastisk möjlighet att köpa en bottenvåningslägenhet med 3 sovrum och 1 badrum i Sax för endast 69 995€ på ett superläge.

Lägenheter i Sax är inte bara sällsynta, bottenvåningar är ännu svårare att hitta, men priserna har nästan fördubblats sedan 2021.

Nu till läget med den utmärkta uteplatsen, en uppdelad patio och även en garageplats och denna lägenhet är uppenbarligen mycket speciell.

Denna lägenhet har varit tom ett tag och behöver modernisering och lite arbete men inget av allvarlig bekymmer. Vattnet och elen (3,5 kW) är fortfarande anslutna.

Låt mig ge dig en uppfattning om vad som behöver göras:-

Det gamla köket har tagits bort helt så ett nytt kök måste installeras, men vi har precis utrustat ett liknande mått kök för omkring 3 000€ och det ser vackert ut.

Det finns inga "vitvaror" så tvättstugan, ja det finns en tvättstuga, behöver en tvättmaskin och en diskmaskin och den är lätt stor nog att få in en andra kyl. Det verkar bli en populär lösning.

Badrummet skulle må bra av en fullständig renovering men man kan helt enkelt byta ut den gamla duschen mot en ny modern om du har en tight budget. Efter det kan nämnas att ett badrum i den storleken skulle kosta runt 2 000€ högst för en full renovering.

Målningen på baksidan (exteriören) runt patio behöver två lager av bra vit färg. Inuti kan behöva en vitputsning men det är allt.

Det finns inga trappsteg till lägenhetsentrén från gatan eller från hallen så det är perfekt för personer med nedsatt rörlighet.

Den lilla hallen leder igenom till ett vardagsrum/matsal och sedan en annan hall tar dig till de tre sovrummen. Två sovrum är stora dubbelsängar och det tredje tar en dubbelsäng men bäst beskrivet som ett stort enkelrum eller ett kontor eller barnrum.

En annan liten hall leder till köket och sedan tvättstugan och sedan den överraskande funktionen, ett annat rum bredvid den nedre delen av den delat- nivå-patio som skulle göra ett utmärkt sommarkök eller ett stort förråd eller vad du vill.

Garaget finns under patio och nås från den andra gatan.

För en investerare vore detta perfekt eftersom när de nödvändiga förändringarna görs förväntas man uppnå 550-600€ per månad medan vi förväntar oss en värdering på omkring 100 000€.

För den som behöver en hypotek kan vi inte se någon nuvarande bankvärdering som eventuellt blir mindre än köpesumman.

Varför Sax?

Det finns inga trafikljus, det finns ett 13-talets slott, ett av sju på slottets rutt men vårt är det bästa och det finns inga trafikljus, parkeringsmätare eller avgiftsbelagda parkeringsplatser. Vad? Det räcker inte?

Sax är så populärt eftersom det är tillräckligt inland för att vara "inlands", men det ligger endast 30 minuter till Alicante flygplats och 35 minuter till stranden. Tillgången är via A31 dubbelrät väg Alicante till Madrid Autovia (motorväg för er) som ligger precis utanför staden, med tåg och buss från Alicante så man kan åka till stranden och slippa ta bilen, och nu är vi bara åtta minuters bilresa från AVE-stationen i Villena.

AVE är höghastighetståget från Alicante till Madrid som har endast fyra stopp. Ombordstigning tar dig till Madrid på 2 timmar och 9 minuter för så lite som 9€ om du har tur, men cirka 25€ om inte.

Låt oss hålla oss till staden Sax för nu istället för att fly till stranden eller Madrid.

Sax domineras av sitt 13-talets slott känt som Headlight och Guardian of the Border, ett landskap av historia och berg. När man kör hem till Sax efter dagsljus syns slottet, fullt belyst och verkar sväva i luften, det är en av de mest välkomnande synerna jag någonsin upplevt. Det är ett tecken på att vi nästan är hemma.

Kommersiellt är det hem för tre stora internationella företag som säljer "persianas y toldos", fönster persienner och solskydd och en skobransch som innebär att om du nyligen köpte ett par skor i ett brittiskt varuhus, till exempel, är sannolikheten stor att de kunde tillverkats i Sax eller i närliggande Elda och vi levererar nu 60% av den skodon som används i alla Spaniens sjukhus. Det är en otrolig prestation. Ingen ordlek avsedd.

Både Sax och den mindre staden Salinas åtta minuter med bil bort har nästan full sysselsättning och mycket möjligheter vilket betyder att våra brottslighetsstatistik är mycket låg och båda städerna är säkra på ett sätt som är svårt att föreställa sig om du har kommit från Storbritannien eller Holland. Att promenera runt när som helst på dygnet är en fröjd istället för något att frukta.

Sax är tillräckligt litet för att alla ska känna varandra och en familj som har en son eller dotter som är kriminell gör skam på familjen. Jag antar att det är som när jag växte upp i nordvästra England på 60-talet.

Nyligen har vi sett öppnandet av en Consum supermarknad, motsvarigheten till Waitrose eller Marks & Spencer Food Hall medan det har funnits en Hiperber och Dia, båda utmärkta supermarknader så länge jag kan minnas, och om det inte räcker finns det en Carrefour (tänk Tesco) åtta minuters bilresa bort inom ett köpcentrum som har en biograf som visar filmer på engelska med spanska undertexter. Det finns också sex gym i Sax och ett superb i shoppingcentret tillsammans med bowlingen och många andra.

Sax tillgodoser mycket bra med skolor, vår son var åtta när vi flyttade hit och motvilligt satte vi honom i en kommunal skola, han gick alltid i en privat skola i Manchester, och inom sex månader var han flytande i två språk och efter fem år i en grundskola fortsatte han att studera medicin vid Complutense i Madrid, ett av Spaniens mest kända och prestigefyllda universitet.

Dock gillade han inte tanken på att gå in i farmaci som karriär så han studerar rätt och arbetar som min affärspartner. Han har redan ett diplom i spansk fastighetsrätt.

För hälsa, Sax och Spanien i allmänhet är långt överlägset Storbritannien. I staden har vi ett nytt hälsocentrum med åtta läkare, två sjuksköterskor, diabetes-kliniker och ett 24/7 akut walk-in-center. Vi har tre apotek, två av dem har minst en person som talar engelska och deras rådgivning är alltid utmärkt.

Tio minuter bort i Elda finns det anmärkningsvärda prisbelönta universitetssjukhuset El Virgen De Salud där kirurgerna är oöverträffade och maten är förfärlig, ja allt kan inte vara bra! Nyöppnat är fibromyalgi-centret som erbjuder stöd och terapier för dem som lider av akuta smärtor.

Det finns nu tre språkskolor i staden och kommunfullmäktige körde ett språkbytesprogram som kan köras igen. Att lära sig spanska är mycket mindre svårt än det kan verka och det finns nya sätt att lära sig som fokuserar på konversationsspaniska.

Det finns restauranger och barer i överflöd med priser som först verkar otroliga och en tre- eller fyrarätters lunch av god kvalitet kan enkelt hittas för 13€ eller mindre. För ett speciellt tillfälle finns Casa Mami och El Fuente-restaurangen på hotellet Fuente del Cura som är lite dyrare men bra matupplevelser kan fås.

Närområdet Villena, tio minuter drygt upp längs A31, har några utmärkta restauranger inklusive den mycket fashionabla Tita´s Gastrobar och den fantastiska, enligt min uppfattning, Condumio.

I Elda, tio minuter i andra riktningen finns Xambel, Xhagar, Fabrica, La Sirena och Tenaz, alla mycket bra restauranger och förvånansvärt prisvärt. I de flesta barer och kaféer kostar en kopp kaffe och rostat bröd till frukost inte mer än 2,50€ och kaffet är möjligen det bästa i Europa.

Vår största utmaning nuförtiden är att hitta fastigheter jämfört med att sälja dem eftersom Sax och Salinas har blivit otroligt populära då det knappt finns bygglov kvar i någon av städerna och ändå växer de. Så kom och titta omkring och njut.