Lägenhet till salu i Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Unique Vera Beach – Investering i turistlägenheter och semesterbostäder i Vera Playa, Almería

Unique Vera Beach är ett exklusivt lägenhetskomplex för turistuthyrning beläget i det eftertraktade området Puerto Rey, i Vera Playa, på Almerías kust. Cirka 800 meter från den sandiga kusten och på bekvämt gångavstånd från det berömda Playazo de Vera, erbjuder detta projekt ett enastående läge vid Medelhavet, där ett avslappnat kustliv kombineras med stark efterfrågan på semesterboenden.

Projektet
Projektet omfattar 181 fullt möblerade turistlägenheter fördelade på sju byggnader i låg höjd, med ett urval av planlösningar med ett, två och tre sovrum. Många enheter har rymliga terrasser, och vissa lägenheter på översta våningen har privata solarium, idealiska för att njuta av utomhuslivet, sola eller äta ute under det milda medelhändska klimatet. Anläggningen bör vara färdig och redo till september 2026.

Alla lägenheter levereras klara att använda eller hyra ut, med funktioner som inkluderar: luftkonditionering, Wi-Fi och ett fullt utrustat kök med diskmaskin, ugn, mikrovågsugn och tvättmaskin. Interiörerna är ljusa, funktionella och utformade för semesterkomfort.

Service i resortstil
Unique Vera Beach kännetecknas av gemensamma faciliteter i resortstil, som erbjuder både ägare och gäster ett brett utbud av fritids- och livsstilstjänster som är ovanliga i typiska bostadsprojekt:
• Flera utomhuspooler
• Fullt utrustat gym
• Matbar
• Businesscenter
• Biografsal
• Barnklubb och lekcenter

Dessa funktioner hjälper till att locka turister och stärker den stora uthyrningspotentialen.

Fastighet och operativ struktur — Viktig juridisk information
Eftersom lägenheterna i Unique Vera Beach klassificeras som turistlägenheter enligt den andalusiska lagstiftningen finns det specifika juridiska och operativa krav som köpare bör känna till:
Användnings- och uthyrningsskyldigheter
• Enligt lag får ägaren använda lägenheten i högst 60 dagar per år.
• Under resten av året måste ägaren överlåta driften och förvaltningen av lägenhetens uthyrning till ett angivet driftsbolag («Explotadora Única»).
• Innan ägarhandlingen undertecknas kommer ägaren att underteckna ett avtal med detta driftsbolag, där rättigheter och skyldigheter för båda parter anges.
• Driftsbolaget ansvarar för alla delar av uthyrningshanteringen, inklusive marknadsföring, bokningar, städning, tvätt och service till gästerna, och tar ut en provision på ägarens hyresintäkter.

Läge:
Vera Playa är känt för sina vidsträckta sandstränder, det klara Medelhavsvattnet och sin avslappnade livsstil. Området erbjuder utmärkt tillgång till lokala tjänster, nöjesattraktioner och utomhusaktiviteter, och ligger nära populära destinationer som Mojácar, Garrucha samt golfbanor som Desert Springs och Valle del Este. Den framtida höghastighetsjärnvägsförbindelsen (AVE) som planeras i närheten kommer att förbättra tillgängligheten ytterligare i framtiden.

Flygplatstillägen:
Fastigheten har ett idealiskt läge för att nå flera flygplatser: Almería flygplats ligger bara 1 timme bort, Murcia ungefär 1 timme och 20 minuter bort, Alicante nås på cirka 2 timmar och Málaga på 2 timmar och 45 minuter.

Golf i närheten:
Golfentusiaster kommer att uppskatta att ha fyra utmärkta banor på kort avstånd: Marina de la Torre i Mojácar, Valle del Este i Vera, Desert Springs i Cuevas del Almanzora och Aguilón Golf i Pulpí.

Unique Hotel-apartments — #ME 3173
Lägenhet
I gott skick
2 sovrum
Ett badrum
Byggd yta 70 m²
Allmänt vatten
Allmän el
Telefon möjligt
Internet möjligt