Tomt till salu i Ador, Valencia

Terreno urbano en Ador (Valencia) – vyer mot dalen och havet

Säljbar urban mark i Adors övre del, med fantastisk utsikt över Sierra de La Safor-dalen och havet. Denna plats kombinerar lugn och bekvämlighet, belägen endast 10 minuter från Gandía och 15 minuter från stranden, med alla byns tjänster nära till hands: skolor, vårdcentral, snabbköp och barer.

Idealisk för både självbyggare som vill uppföra sitt drömhem efter eget mått och för investerare eller fastighetsutvecklare som söker en högpotentialmöjlighet.

Möjligheter för bebyggelse

Tillåten bebyggelse: Bottenvåning + 2 våningar + terrass

Fastigheten kan delas för att bygga upp till 9 fristående radhus, med terrasser och utsikt.

Området är residentialt, lugnt och helt etablerat, perfekt för charmerade bostäder med snabb kommersiell avkastning.

Köpp- och avkastningsalternativ

Enskild tomt 259 m² – 44 900 €

Byggnad av 1 radhus (Bottenvåning 90 m² + 1:a våningen 90 m² + terrass)

Utdragen försäljningspris: 230 000 €

Beräknad bruttovinst: +19 500 €

Enskild tomt 147 m² – 34 900 €

Byggnad av 1 liknande radhus

Beräknat försäljningspris: 210 000 €

Beräknad bruttovinst: +9 500 €

Hela lotten (4 tomter = 818 m²) – 159 900 €

Byggnad av 9 radhus (Bottenvåning + 1:a våningen + varje terrass)

Beräknat försäljningspris per radhus: 210 000 €

Totala intäkter: 9 × 210 000 = 1 890 000 €

Total investering (mark + byggnad + extras): 1 650 300 €

Total bruttovinst: +239 700 €

Varför denna investering är unik

De enskilda tomterna gör det möjligt att bygga ditt drömhem med direkt avkastning om du väljer att sälja det.

Hela lotten är en utmärkt möjlighet för utvecklare som vill bygga 9 kvalitetsradhus med utsikt och stark efterfrågan.

Den höga platsen, lugnet och närheten till Gandía och stranden gör att bostäderna får hög återvärdering och snabb marknadsavkastning.