Kommersiell till salu i San Pedro de Alcántara Pueblo, Marbella, Málaga

Lokalanläggning av stor yta inredd som garage i Cortijo Blanco – Investering med hög avkastning.

I ett av de mest eftertraktade bostadsområdena längs Marbella-kusten finns denna rymliga lokal som för närvarande är inredd som parkeringsplats, en egendom med enormt kommersiellt potential och flera användningsmöjligheter. Dess läge är särskilt attraktivt: några minuters promenad till stranden (ca 550 m) och omgivet av bostäder, butiker och turistboende, i ett område där parkering är knapp och mycket efterfrågad året runt.

Distribution och funktioner:
· Lokal i källarplan med bilåtkomst.
· Nuvarande kapacitet upp till 65 fordon.
· Ytterligare zon för lagring.
· Oberoende ingångar och utgångar, vilket underlättar intern trafik.
· Två toaletter inom området.
· Installation av system mot brand.
· Närvaro av naturligt ljus.
· Beläget under ett bostadskvarter av radhus i ett etablerat och plant område.

Driftsalternativ:
Tack vare att den registreringsmässigt är en lokal och inte bara parkeringsplatser, erbjuder den ett mycket intressant mångsidigt alternativ för investeraren:
· Privat parkering för boende i området.
· Rotation- eller säsongsparkering för besökare och turister.
· Exklusivt utrymme för fordonskollektioner.
· Anpassning till små förråd eller enskilda lagerutrymmen.
· Andra verksamheter som är förenliga med dess typologi enligt gällande regler.

Cortijo Blanco utmärker sig genom närheten till San Pedro de Alcántara och Puerto Banús, och genom bristen på parkerings- och lagringsutrymmen, vilket gör denna fastighet till en solid möjlighet med prognos för stabila intäkter.