Finca/Hus på landet till salu i Porreres, Mallorca

Färdigställd 2024, den här utmärkta lantgården representerar den ultimata uttrycket av modern lyx på Mallorca. Belägen i det exklusiva området Son Mora Negri, vilar fastigheten på en upphöjd tomt på 14 206 m², vilket erbjuder total privatliv och spektakulära 180-graders panoramautsikter över Balearernas landskap.

Privatlivet har en sammanlagd byggd yta på totalt 1016 m² och utmärker sig genom sofistikerad arkitektur, rymliga proportioner och en perfekt integration mellan inomhus- och utomhusutrymmen. Höga tak med synliga träbjälkar ger en extraordinär känsla av rymd och karaktär. Hjärtat av bostaden är ett imponerande öppet vardagsrum som integrerar salongen, matsalen och ett designkök med centralö, allt omgivet av stora fönster som låter naturligt ljus flöda in och ansluter direkt till terrasserna.

Förtälldningen har noggrant utformats för att säkerställa maximal komfort och privatliv. En oinboxad gästsvit med egen tillgång erbjuder ett privat vardagsrum, ett dubbelrum och en komplett bath, vilket skapar en helt autonom svit. Dessutom har huvudbostaden fyra dubbelrum, samtliga med eget badrum och en walk-in-closet eller inbyggda garderober av hög kvalitet.

Nedre våningen, med en yta på cirka 605 m², rymmer en stor garage med plats för flera fordon, tvättavdelning och tekniska rum, alla väl integrerade på ett diskret och funktionellt sätt.

På utsidan har trädgårdarna professionellt designats med inhemsk växtlighet, i harmoni med den omgivande naturen. Utekvadraten uppgår till 177 m² av terrasser och verandor, inklusive en pergola på 37 m², perfekt för utomhusmat. Den saltvattenpoolen på 62 m² är strategiskt placerad för att dra nytta av maximal solljusexponering och skarpa utsikter.

Hållbarhet och energieffektivitet är nyckelelement i fastigheten, som är helt självförsörjande tack vare sin lagliga privata brunn och ett modernt luft-vatten-energisystem. De tekniska specifikationerna inkluderar golvvärme i hela huset, kanalindelad luftkonditionering, traditionell öppen spis med ved, högisolerade ramar, ytskikt i natursten och hantverksmässiga tak, vilket förenar banbrytande teknik med en elegant tidslös medelhavsstil.

Beläget i hjärtat av det idylliska Mallorca, är Porreres ett privilegierat val för köpare som söker en äkta medelhavslivsstil. Denna historiska by, känd för sina vingårdar och aprikosträd, presenterar en tidlös scen av traditionella stenhus och romantiska herrgårdar. Med en livlig gemenskap centrerad kring lokala marknader och gourmetmat, erbjuder den en perfekt blandning av rustik charm och modern lyx bara 30 minuter från Palma.

Fastighetsytor
Användbar boyta: 605,69 m²
Källarplan (PS): 311,62 m²
Bottenvåning (PB): 220,97 m²
Övre våning (PP): 73,10 m²

Total byggnadsyta: 1.016,76 m², fördelat på:
Källarplan: 363,99 m²
Bottenvåning: 276,66 m²
Övre våning: 96,86 m²
Omgångsveranda: 3,60 m²
Poolpergola: 36,96 m²
Pool: 62,10 m²
Terrasser: 176,59 m²
Totalt byggnadsyta: 1.016,76 m²