Lägenhet till salu i Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Erbjuds till försäljning är ett storskaligt bostadsområde, bestående av två angränsande bostadsanläggningar belägna i ett av de mest etablerade, efterfrågade och kontinuerligt växande områdena i södra Gran Canaria: Puerto Rico, i kommunen Mogán.

Tillgången överlåts med en del av enheterna för närvarande uthyrda, vilket ger intäkter från första dagen och gör det till en avkastningsinvestering med stort optimeringsutrymme. Samtidigt erbjuder den flera exploateringsmöjligheter för investerare, både för bostadsuthyrning och semesteruthyrning, beroende på vilken strategi som önskas utvecklas.

Anläggningen vilar på en tomt på 7 090 m2 och har en total byggnadsarea på 5 746 m2, fördelad på 128 rum och 104 badrum, samt grönområden som tillför kvalitet och värde till den bostadsomgivning som omger den.

Som differentierande element inkluderar den en självständig byggnad om 437 m2, avsedd för lager och kontor, idealisk för förvaltning av komplexet, tilläggstjänster eller kompletterande användningar.

Allmän fördelning av bostäderna
• 24 duplexlägenheter med 3 sovrum, alla med parkeringsgarage integrerat i själva bostaden
• 24 duplexlägenheter med 2 sovrum
• 8 lägenheter med 1 sovrum, med stora terrasser i mycket stor storlek, ett särskilt differentiellt värde
• Ytterligare parkeringsplatser fördelade på olika områden av komplexet, förutom 8 utomhus parkeringsplatser

Samtliga bostäder har terrasser och/eller balkonger och drar nytta av ett utmärkt läge, mycket fördelaktigt, som garanterar hög ljusinsläpp och solljus under större delen av dagen, en nyckelfaktor både för bostadskomfort och för efterfrågan på uthyrning.

Befintlighet och omgivning

Komplexet ligger mitt framför Mogan Mall Shopping Center, 5 minuters promenad, med direkt tillgång till butiker, stormarknader, restauranger och nöjen, samt 15 minuters promenad till stranden. Det har utmärkta tillgängligheter och snabb förbindelse med motorvägen, vilket stärker dess attraktionskraft för såväl invånare som hyresgäster.

Puerto Rico är ett av de områden med störst efterfrågelestabilitet i södra ön. Dess bostads­karaktär, tillsammans med det privilegierade klimatet och en fullständigt etablerad infrastruktur, positionerar denna tillgång som en solid, säker och mycket mångsidig investering med potential för värdeökning på medellång och lång sikt.