Villa till salu i El Mas Fumats, Roses, Girona

Enastående bostad i Urbanización Mas Fumats i Roses. Den har 4 sovrum, 3 badrum, ett fullt utrustat amerikanskt kök, ett vardagsrum med matplats med direkt utgång till terrassen, en utomhuspool på 9 x 4 meter och en gasolgrill. Från terrassen kan vi ta oss till en Bar/Pub-yta som är helt utrustad, med vinkyl och ett kylsystem för öl på fat. Denna yta ligger på ena sidan av bostaden, är helt oberoende och har en bastu för 2 personer, ett sovrum och ett badrum. Den har även en veranda avsedd för chill-out.

Den rymliga entréverandan har en yta för utomhusmatplats för 10 personer med 2 fläktar, perfekt för att njuta under sommaren.

På baksidan finns en arbetsyta, utomhus men övertäckt, med tvättmaskin och frys.

I den nedre våningen finns ett musikproduktions-/inspelningsstudio på 60 m², fullt utrustat med aktiva högtalare, mixerbord, Apple Imac med Logic och ett inspelningsgränssnitt samt ett fönster för avskiljning mellan kontrollrummet och inspelningsrummet. Dessa utrymmen skulle i framtiden kunna användas som garage och ett nytt sovrum.

På taket finns ett system med solcellsfotovoltaiska paneler för elproduktion, ett solsystem för produktion av varmvatten för sanitetsändamål och ett separat solsystem för uppvärmning via radiatorer, vilket avsevärt minskar både el- och uppvärmningskostnaderna.
Huset är också utrustat med gasuppvärmning (kanaliserad) och pelletskamin.
Alla rum är utrustade med luftkonditionering.

Urbanización "Mas Fumats" ligger på en plats med enkel tillgång, tre kilometer från Roses och dess stränder. Det är ett lugnt, bostadsområde som utvecklades på 1970-talet.

Från urbaniseringen kan man njuta av enastående utsikt över Roses-bukten. Den genomsnittliga tomtstorleken är mellan 400 och 600 kvadratmeter. Det kommersiella området och restauranger ligger två minuter bort med bil.