Villa till salu i El Mas Fumats, Roses, Girona

Exklusivt boende i Mas Fumats-urbanisationen, i Roses. Har 4 sovrum, 3 badrum, ett fullt utrustat öppet kök, vardagsrum/matsal med direkt access till terrassen, utomhuspool på 9 x 4 meter och gasgrill. Från terrassen kan man nå ett Bar/Pub-område, helt utrustat, med vinschiller och ölkylningssystem för keg. Detta område tar upp en sida av huset, helt fristående, och har bastu för 2 personer, ett sovrum och ett badrum. Det finns också en veranda avsedd för chill-out.

Den breda entréverandan har ett område för utomhusmatplats för 10 personer med 2 fläktar, perfekt att njuta av på sommaren.

Bakom finns ett arbetsområde, utomhus men täckt, med tvättmaskin och frysdisk.

På nedre våningen finns ett 60 m2 musikstudios, helt utrustat med aktiva högtalare, mixerbord, Apple iMac med Logic och gränssnitt för inspelning samt ett separationfönster mellan kontrollrum och inspelningsrum. Dessa rum skulle i framtiden kunna användas som garage och nytt sovrum.

På taket finns ett system av fotovoltaiska solpaneler för elproduktion, ett solsystem för varmvatten och ett separat solsystem för uppvärmning med radiatorer, som avsevärt minskar el- och uppvärmningskostnaderna. Huset är också utrustat med gasvärme (kanaliserad) och pelletkamin. Alla rum har luftkonditionering.

Mas Fumats-urbanisationen ligger på ett lättillgängligt område, tre kilometer från Roses och dess stränder. Ett lugnt och bostadsområde som byggdes på 70-talet.

Från urbanisationen kan man njuta av spektakulär utsikt över Rosesbukten. Den genomsnittliga tomtytan ligger mellan 400 och 600 kvadratmeter. Det kommersiella och restaurationsområdet ligger två minuters bilresa bort.