Finca/Hus på landet till salu i Gáldar, Gran Canaria

Finca bananera i produktion · Norra kusten av Gran Canaria

Kon soliderat jordbruksaktiv med bevisad lönsamhet

Till försäljning erbjuds en professionell jordbruksdrift för bananer, belägen vid norra kusten i kommunen Gáldar, i omgivningen La Furnia – Llanos del Clavo, ett av de historiska odlingsområdena i Gran Canarias norra delområde.

Fastigheten består av tre angränsande fastighetsgränserposter med en total yta på cirka 49.700 m2, för närvarande i full produktion under växthus, med aktiv förvaltning och bekräftad kontinuitet i produktionen.

Produktion och resultat
• Ackumulerad produktion de senaste 5 åren: mellan 1.260.000 och 1.350.000 kg
• Normaliserad årlig produktion: 260.000 – 300.000 kg
• Nettoförsäljning senaste räkenskapsår: cirka 348.000 € per år (inkluderar försäljning av banan och subvention)
• Pågående POSEI-subvention
• Produktionen verifierad av jordbrukskonsortiet
Gården upprätthåller ett system för periodiska plantåterplanteringar, vilket gör det möjligt att stabilisera produktionen och säkerställa avkastning över tid.

Jordbruk Infrastruktur
• Odling under teknificerade växthus
• Automatiserat och datoriserat bevattningssystem
• Eget avsaltningsverk, direkt vatten från havet
• Två dammar, sammanlagd kapacitet cirka 1.800 m³
• Fytosanitärt behandlingssystem via sprutning ovan och nedan (ovanligt infrastruktur)
• Progressiv förnyelse av plast och strukturer

Byggnader och utrustning
• Två bostäder kopplade till verksamheten
• Garage, tekniska rum och fytosanitetsutrymmen
• Jordbruksmaskiner inkluderade (traktor, lastbil och hjälpmedel)
• Tillgångar direkt vägnätstillgängliga från vägen
• Strandnära omgivning några minuters promenad bort (Dos Roques-området)

Investeringsprofil
Aktivitet särskilt lämplig för:
• Professionella jordbrukare
• Familjeägt företag med generationsförvaltning
• Egendomssparare i verkliga produktiva tillgångar
Enligt historiska produktions- och intäktsdata, och beroende på förvaltningsmodellen, uppvisar driftens årliga lönsamhet i intervallet ungefär 6 % till 8 %, i linje med professionella jordbruksaktier och stödda av bekräftad produktion och pågående subventioner.
Ekonomisk, produktiv och registrativ dokumentation finns tillgänglig för kvalificerade köpare.