Villa till salu i Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Vi har nöjet att presentera denna excepcionala villa med 4 sovrum och 2,5 badrum, belägen i ett perfekt läge vid första raden till den prestigefyllda Campoamor-golfbanan. Ursprungligen utformad med fem sovrum har egendomen noggrant omstrukturerats för att förbättra vardagsrum/matrumet och skapa ett ljusare, rymligare och mer välkomnande hem.

Belägen på en hörntomt om 604 m², njuter villan av utmärkt privatliv och panoramautsikt över golfbanan. Den är bekvämt gångavstånd till klubbhuset och det populära köpcentret La Fuente, som erbjuder ett brett urval av restauranger, barer, kaféer, livsmedelsbutiker och grundläggande tjänster.

Inre plan

Bottenvåningen välkomnar dig genom en elegant entré som nås från den täckta främre terrassen. Denna våning har ett helt utrustat fristående kök med högkvalitativa apparater, inklusive utvalda Miele-enheter, samt en tvättstuga och ett skafferi. Vardagsrum/matsal, nyligen renoverat, är elegant och bekvämt, med öppen spis, en delvis marmorreparerad vägg och stora fönster som fyller utrymmet med naturligt ljus. En moderniserad gästtoalett och ett dubbelsovrum, för närvarande använt som traditionell te-rum, fullbordar denna våning.

På övervåningen finns tre dubbelsovrum, alla med inbyggda garderober. Huvud­sovrumet har dubbla garderober, ett ensuite-badrum med dusch och bubbelbad, samt direkt access till en delad terrass med fantastisk utsikt över golfbanan. Ett andra dubbelsovrum vetter också mot denna terrass, medan det tredje har egen privat terrass. Ett familjebadrum med dusch betjänar de övriga sovrummen.

Utemiljö

Utomhus hittar du en underhållsfri keramisk trädgård, ett moget fruktträd vid ingången samt en privat pool 9 x 4,8 m med solariesområden. Andra höjdpunkter inkluderar privat skuggsäker parkeringsplats, privat garage och flera terrasser med panoramautsikt över den omgivande naturen.

Ytterligare egenskaper

Luftkonditionering kall/varm i samtliga rum. Centralvärme med gas. Bottenvåningen har nya plattor. Fullt möblerad och utrustad.

Fastigheten tillhör den exklusiva Campoamor Golf-gemenskapen, som erbjuder privat säkerhet och värdefulla förmåner som rabatter på golfbanan, restaurangen och hotellet. Medlemsavgiften inkluderar även golfbanans bevattningsvatten för trädgårdsunderhållet.

En verkligen exceptionell villa, idealisk som permanent boende eller högkvalitativ semesteruthyrning, belägen på ett av Costa Blancas mest eftertraktade områden.