Restaurang/Bar till salu i La Bisbal del Penedès, Tarragona

Yta: 125 m² per våning.
Läge: Barri de La Riba, La Bisbal del Penedès.
Sälj byggnad med stor utvecklingspotential, idealisk för investerare eller utvecklare som söker en tillgång med utrymme, både för ökning i värde och för uthyrning eller försäljning efter renovering.

Med 125 m² per våning erbjuder fastigheten en generös yta som möjliggör flera oberoende bostadsenheter eller ett blandprojekt, för att optimera tillgångens avkastning.

Fördelning och exploateringsmöjligheter.
Entréplan (125 m²): öppet utrymme, idealiskt för garage, förråd eller kommersiell lokal, vilket ger ytterligare intäkter och förbättrar projektets totala lönsamhet.
Första våningen (125 m²): helt renoveringshem, med tvåglasfönster av Climalit-typ, persienner och balkong/terrass. Perfekt bas för en heltrenovering inriktad på att maximera marknadsvärdet.
Andra våningen (125 m²): halvrenoverad lägenhet, med redan gjorda förslag. Har 3 sovrum, badrum, stort och ljust vardagsrum/matrum och ett extra rum med möjlighet att skapa ytterligare ett badrum eller tvättstuga.

Investeringsnycklar.
Konkurrenskraftigt ingångspris: 210 000 €.
Uppskattad total byggrym yta: cirka 380 m².
Möjlighet att skapa flera bostäder.
Idealisk för:
- Hyresprojekt på medellång/lång sikt.
- Renovering och omförsäljning.
- Blandad användning (bostad + garage/local).
Beläget i Barri de La Riba, ett lugnt område i La Bisbal del Penedès, med naturlig omgivning och god efterfrågan på bostäder.
Tillgång med verklig värdeökning, tänkt för investerare som söker siffror och potential.