Hus till salu i Artés, Barcelona

Unik investeringsmöjlighet i Artés historiska kärna
Denna huset-byggnaden på 362 m2 byggd på en tomt på 100 m2 säljs, belägen i Artés gamla stadskärna, ett område med charm, rikt på historia och med växande intresse inom urbanisering och turism.

fastigheten, fördelad på fem våningar, erbjuder en mångsidig struktur och stor potential för omvandling, idealisk för rehabiliteringsprojekt eller fastighetsutveckling. Tack vare dess distribution kan lätt 6 eller fler lägenheter i olika typar utvecklas, och dra nytta av byggbarheten och den växande efterfrågan i området.

Fördelning per våningar:
Plan -1 (källare): Stor lagerutrymme på 100 m2, idealiskt som gemensamt utrymme, förråd eller nöjeszon.

Entréplan: Kommersiell lokal med direkt tillgång från gatan, idealisk för uthyrning, egen användning eller omvandling till bostad.

Första planen: Rymligt verkstad på 100 m2, lätt att omvandla till en eller två bostadsenheter.

Andra våningen: Befintlig bostad med 3 sovrum, kök i öppen planlösning, fullständigt badrum och matsal, att renovera.

Tredje våningen: Golvliknande ytor med altan på 80 m2, med möjlighet att omvandlas till charmiga takvåningar med utsikt.

Skick och möjligheter
Byggnaden kräver total renovering, vilket gör den till en perfekt canvas för byggare och projektutvecklare som vill skapa moderna bostäder i en miljö med historisk charm.

Tack vare dess konfiguration, orientering och läge möjliggör fastigheten utnyttjande av utrymmet för bostäder med 1–3 sovrum, med möjlighet till takterrasser eller balkonger överst, vilket ger mervärde till projektet.

Strategiskt läge
Beläget i en lugn gata i Artés historiska centrum, omgivet av grundläggande tjänster, butiker, kaféer och med enkel tillgång till kollektivtrafik. Omgivningen förenar lugnet i gamla stan med bekvämligheten att vara nära allt.

Framtidsinvestering
Möjlighet att bygga 6 eller fler lägenheter
Område med hög efterfrågan på renoverade bostäder
Attraktivt område för både uthyrning och försäljning av bostäder
Klassisk fasad och karaktäristisk struktur