Kommersiell till salu i Costa del Silencio, Arona, Teneriffa

Vi säljer denna egendom på 930 m² byggd yta belägen i ett strategiskt område, (15 minuter från flygplatsen och 10 minuter från Los Cristianos) idealisk för den som söker investera i en flexibel plats med flera möjliga kommersiella eller logistiska verksamheter.

För närvarande är utrymmet enhetligt och kan lätt delas upp i två separata enheter: ett bostads-/kontorsområde och ett industri-/kommersiellt område.

Bostads-/kontorszon (120 m²)
• Helt möblerad och klar att flytta in.
• Har tre sovrum, kök, badrum och vardagsrum, idealiskt som bostad, administrativa kontor eller som boende för personal.
• Inkluderar privat garageplats och möjlighet att använda bostaden som kontrollpunkt eller kundmottagning för verksamheten.

Kommersiell/logistikzon (mer än 800 m²)
• Öppet yta med mycket högt tak, idealiskt för omvandling enligt investerarens behov.
• För närvarande finns 23 förråd byggda, men möjlighet att utöka till upp till 90 förråd, vilket representerar en mycket attraktiv återkommande inkomstkälla.
• Tack vare sin layout är utrymmet också perfekt för att omvandla till privat eller offentlig garage, lagringscentrum, distributions- eller urban logistikhall, eller annan verksamhet som kräver stor lagringskapacitet och enkel tillgång.

Viktiga fördelar:
• Fastighet med stor byggd yta på en enda våning: bekvämt att cirkulera varor, fordon eller dela upp utrymmen.
• Högt i tak som även möjliggör en andra intern våning eller loft i många av förråden, vilket ytterligare ökar lönsamheten.
• Juridisk och strukturell flexibilitet att ändra användning enligt projekt: förråd, parkering, kontor, self-storage, coworking med lager, etc.
• Levereras helt möblerad och funktionell.
• Perfekt för dem som söker ett investeringsprojekt med tydlig och skalbar avkastning.

• Företag inom logistik-, distributions-, lager- eller byggsektorn.
• Investorer som söker månatlig avkastning genom förråd eller garage.
• Entreprenörer som behöver ett utrymme för kontor + verkstad på samma plats.
• Self-storage-företag, med möjlighet att anpassa och implementera sin affärsmodell med låg initial investering.