Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Eksklusiv listning – Medelhavsaktigt boende mellan två exklusiva mariner – Nova Santa Ponsa villa med uthyrningslicens
Beläget i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i sydvästra Mallorca erbjuder denna charmiga villa i Nova Santa Ponsa en sällsynt kombination av medelhavselegans, integritet och utmärkt investeringspotential. Perfekt beläget mellan den prestigefyllda Port Adriano och den charmiga Santa Ponça Club Náutico, har fastigheten en privilegierad miljö präglas av kustlivsstil, lugn och exklusivitet.

Belägen på en generös tomt om 889 m², har villan en total byggd yta på 231 m² och fascinerar med sin romantiska karaktär, expansiva terrasser och en frodig trädgård fylld med medelhavsväxter och exotisk vegetation. Bostaden rymmer totalt 6 rum, inklusive 4 sovrum, 3 badrum och en extra gästtoalett, vilket gör den idealisk för bekväm familjeliv samt för att ta emot gäster.

En viktig höjdpunkt med denna fastighet är dess giltiga uthyrningslicens, som erbjuder en enastående möjlighet för både privat njutning och lukrativ semesteruthyrning. Nedsidan, officiellt benämnd som uthyrningsområdet, inkluderar täckta terrasser (veranderas) som för flera år sedan noggrant omvandlades till ytterligare bostadsutrymme, vilket skapar en generös yta på cirka 89 m² (17,66 m² + 71,65 m²). Huvudvåningen erbjuder cirka 123 m² boarea och flyter sömlöst in i de vackert landscaped utomhusområdena, vilket förstärker den inomhus-utomhus-livsstil som Mallorca är känd för.

Trädgården är en sann privat oas, utformad för avkoppling och njutning. En solbelyst poolterrass omges av svajande palmer och livlig medelhavsväxtlighet, medan flera lugna loungeområden inbjuder till solbad, läsning eller underhållning i fullständig avskildhet. Atmosfären i hela fastigheten är harmonisk och fridfull, som speglar det avslappnade ö-livet.

Ytterligare egenskaper inkluderar en källare, flera terrasser och balkonger samt utmärkta utomhusytor som maximerar villans privilegierade läge och orientering.

Oavsett om du vill omfamna Mallorcas livsstil i komfort och elegans eller söker en smart investering med bevisad uthyrningspotential, representerar denna exceptionella villa i Nova Santa Ponsa en sällsynt möjlighet i en av Mallorcas mest prestigefyllda kustnära platser.