Villa till salu i Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Medelhavselegans mellan två småbåtshamnar — Nova Santa Ponsa-villa med uthyrningstillstånd

Belägen i ett av de mest eftertraktade bostadsområdena i sydvästra Mallorca, erbjuder denna charmiga villa i Nova Santa Ponsa en sällsynt kombination av medelhavselegans, avskildhet och utmärkt investeringspotential. Perfekt placerad mellan den prestigefyllda Port Adriano och den charmiga Santa Ponça Club Náutico, har fastigheten en exklusiv omgivning som präglas av kustliv, stillhet och exklusivitet.

Villan ligger på en generös tomt om 889 m² och har en total byggyta på 231 m². Den fängslar med sin romantiska karaktär, sina rymliga terrasser och en lummig trädgård fylld med medelhavsväxter och exotisk vegetation. Bostaden har totalt 6 rum, varav 4 sovrum, 3 badrum och en extra gäst-WC, vilket gör den idealisk både för bekvämt familjeliv och för att ta emot gäster.

En av fastighetens stora höjdpunkter är dess giltiga uthyrningstillstånd, vilket erbjuder en enastående möjlighet både för privat njutning och för lönsam uthyrning under semester. Den nedre nivån, som officiellt är avsedd som uthyrningsdel, innehåller täckta terrasser (uterum) som omvandlades till extra boyta redan för många år sedan, vilket skapar en generös yta på cirka 89 m² (17.66 m² + 71.65 m²). Huvudplanet erbjuder cirka 123 m² boyta och flyter sömlöst vidare till de vackert anlagda utomhusytorna, vilket förstärker den inomhus–utomhuslivsstil som Mallorca är känt för.

Trädgården är en verklig privat oas, designad för avkoppling och njutning. En solskensbelyst poolterrass omges av vajande palmer och levande medelhavsväxtlighet, medan flera lugna sittplatser inbjuder till solbad, läsning eller umgänge i fullständig avskildhet. Stämningen i hela fastigheten är harmonisk och stillsam och speglar på ett perfekt sätt det avslappnade ö-livet.

Ytterligare bekvämligheter inkluderar en källare, flera terrasser och balkonger samt utmärkta utomhusytor som maximerar villans fördelaktiga läge och inramning.

Oavsett om du vill omfamna Mallorcas livsstil i komfort och elegans eller letar efter en smart investering med bevisad uthyrningspotential, representerar denna exceptionella villa i Nova Santa Ponsa en sällsynt möjlighet på en av Mallorcas mest prestigefyllda kustplatser.