Finca/Hus på landet till salu i Es Capdella, Calvià, Mallorca

En tillflykt för naturälskare, fredssökare och kräsna individer
(1 335 m² tomt / ca 274 m² boarea / 3 sovrum / 3 badrum)

Fästet på en privat kulle ovanför den charmiga byn Es Capdellà, njuter denna enastående finca av en sällsynt kombination av absolut privatliv och bynära närhet. Omgiven av doftande tallskogar och välsignad med vidsträckta panoramavyer över Calvià, mot Palma med sin ikoniska katedral och de majestätiska Tramuntana-bergen bortom, är fastigheten en riktig trygghetszon av lugn—bara 250 meter från bykärnan.

Es Capdellà är en av södra Mallorca’s mest autentiska byar, orubbad av mass turism. Det dagliga livet vecklar ut sig här i långsamt tempo, med en liten livsmedelsbutik, tre traditionella restauranger, en vårdcentral och offentliga tjänster, alla inbäddade i en jordnära, lugn atmosfär som förkroppsligar äkta mallorkinskt charm.

Trots sin lugna miljö är finca perfekt ansluten: Calvià och Peguera är nåbara inom 10 minuter, Santa Ponsa inom 15 minuter, Palma centrum inom 25 minuter och Palma flygplats ungefär 35 minuter. Världsberömda golfbanor i Santa Ponsa och Andratx ligger bara 15–20 minuter bort, medan vackra stränder som Peguera nås på bara 10 minuter.

Fastigheten ligger på en vidsträckt tomt på cirka 4 442 m², med en byggd yta på omkring 320 m² fördelad på tre nivåer. På grund av den strikta byggnadsregleringen som endast tillåter 1% av tomtstorleken, njuter denna egendom av en sällsynt känsla av öppenhet och exklusivitet. Orienteringen i nordöstra riktningen ger mild morgonsol samtidigt som den erbjuder skydd mot starka sydöstliga vindar.

I dess centrum finns huvudbyggnaden, byggd runt en 250-år gammal originalkärna som har renoverats grundligt och känsligt. Interiören erbjuder två till tre sovrum, rymliga vardagsrum med en öppen spis, ett matrum, kök samt ett charmigt vinterträdgård. Ett separat gästhus på sin egen terrassenivå erbjuder fulla bekvämligheter, perfekt för besökare eller privata tillflykter. Dessutom finns ett särskilt fitness- och bastubyggnad som inkluderar en gästlägenhet och ett vackert utformat wellnessområde med en finsk bastu för fyra till fem personer och en infraröd bastu för en person.

Bekvämlighet säkerställs året runt med oljeeldning i huvudbyggnaden, elektriska panelvärmare i gäst- och fitnessbyggnaderna, dubbelglasfönster och aluminiumluckor överallt.

Utomhus förvandlas finca till ett medelhavsrike. Den stora poolen målad 5 x 11 meter renoverades helt 2024 och är utrustad med värmepump och automatiskt överdrag, vilket möjliggör bekväm användning från mars till november. En 28 m² stor garage och en vattenreservoar om 45 000 liter kompletterar de praktiska funktionerna.

trädgården är verkligen utsökt och visar upp ett noggrant utvalt urval av inhemska medelhavsväxter. Storslagna palmer, gamla olivträd och doftande fruktträd—äpple, päron, aprikos och apelsin—skapar ett levande landskap som förändras vackert med årstiderna. Lummiga oleander, livfull bougainvillea och skulpturala kaktusar tillför färg och textur, medan generösa terrasser med högkvalitativa krukor inbjuder till långa, ostörda stunder utomhus. Vid ingången välkomnar en elegant prydnadsfontän gästerna med det lugnande ljudet av rinnande vatten.

Fördelad över tre terrasserade nivåer erbjuder fastigheten otaliga lugna tillflykter—perfekt för läsning, middagar, meditation eller bara vara i naturen. Omtänksamt förvaltad och moderniserad, presenteras denna finca i ett enastående skick.

En sällsam plats med själ, där privatliv, autenticitet och förfinat boende möts på en av Mallorcas mest eftertraktade platser.