Villa till salu i Begur, Girona

Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Sa Riera, Begur, har denna charmiga och trivsamma villa i andra strandlinjen ett exceptionellt läge, bara några minuters promenad från de vackra stränderna Platja del Racó och Illa Roja. Fastigheten är helt vänd mot havet och byggd nedanför gatunivån, vilket ger utmärkt avskildhet, lugn och fri havsutsikt.

Villan är utformad för komfort och ett bekvämt boende och har rymliga, ljusa interiörer med stora fönster och ett östläge som släpper in rikligt med naturligt ljus hela dagen. Bostaden är fördelad på två våningar.

På övre våningen, i entréplan, ligger sovrumsdelen med en rymlig och bekväm master suite med imponerande havsutsikt, två ytterligare dubbelrum som delar en terrass med havsutsikt samt ett komplett badrum.

Den nedre våningen erbjuder en ombonad sällskapsdel med dubbel takhöjd och öppen spis, en matplats och ett rymligt, nyligen renoverat kök. Alla rum på detta plan har direkt tillgång till de utvändiga verandorna och poolområdet, vilket skapar en perfekt förbindelse mellan inne och ute. Här finns även ett gästdubbelrum med eget badrum (som också fungerar som gästtoalett), ett separat förråd – perfekt för förvaring av personliga tillhörigheter under uthyrningsperioder – samt en separat tvättstuga.

Utemiljöerna är omsorgsfullt fördelade på flera trivsamma sällskapsytor. Framför huvudvåningen ligger flera täckta verandor med grillplats, uteservering och avkopplingsytor, som leder direkt till poolen. Både verandorna och poolområdet har en behaglig havsutsikt. Poolen är uppvärmd och har saltvatten, vilket gör fastigheten attraktiv året runt. Längst ner i trädgården leder en liten privat grind direkt till en gångstig som går ner till stranden.

Villan har nyligen genomgått omfattande förbättringar, bland annat ett helt nytt kök, renoverade badrum, ett modernt värme- och luftkonditioneringssystem, solpaneler och ett klimatsystem för poolen. Dessa förbättringar gör bostaden idealisk för användning året runt och säkerställer en hög standard för semesteruthyrning.

Fastigheten har en giltig turistlicens och erbjuder utmärkt årlig avkastning. Parkering erbjuds i ett privat, låsbart garage och på flera parkeringsplatser utomhus.

En unik möjlighet att förvärva en kustnära bostad av hög kvalitet i ett privilegierat läge, med en kombination av avskildhet, havsutsikt, närhet till stranden och stor investeringspotential.

Denna annons innehåller AI-genererade renderingar som visar möjliga förbättringar. Bilderna är endast vägledande, och eventuella ändringar förutsätter tekniskt och stadsplaneringsmässigt godkännande.