Villa till salu i Begur, Girona

Belä­gen i ett av de mest eftertraktade områdena i Sa Riera, Begur, är denna charmiga och välkomnande villa i andra linje mot havet belägen på ett exceptionellt läge, bara några minuters promenad från de vackra stränderna Platja del Racó och Illa Roja. Fullt havsorienterad och byggd under vägplan, erbjuder fastigheten utmärkt integritet, lugn och fri havsutsikt.

Designad för komfort och ett bekvämt liv, har villan rymliga och ljusa interiörer, förhöjda av stora fönster och östlig orientering som låter naturligt ljus flöda in hela dagen. Bostaden är fördelad på två plan.

På övre våningen, i entréplan, finns nattszonen med en rymlig och bekväm master-svit med imponerande havsutsikt, två ytterligare dubbelrum som delar en terrass med havsutsikt och ett komplett badrum.

P våningen nedan erbjuds en mysig vardagsdel med tvåhögt i tak och öppen spis, ett matsalsutrymme och ett stort nyligen renoverat kök. Samtliga rum på denna våning har direkt tillgång till utomhusterrasserna och poolområdet, vilket skapar en perfekt koppling mellan inomhus- och utomhusmiljö. Även här finns ett gästrum med dubbelsäng och eget badrum (som även fungerar som gästtoalett), en oberoende förråd — idealiskt för att förvara personliga föremål under uthyrningsperioder — och en oberoende tvättstuga.

Utemiljöerna är noggrant fördelade i flera mysiga zoner. Rakt framför huvudentrén finns flera täckta verandor med grillplats, utomhusmatplats och avslappnade områden som leder direkt till poolen. Såväl verandorna som poolområdet har behaglig havsutsikt. Poolen är uppvärmd och saltsvatten, vilket stärker fastighetens attraktionskraft året runt. Nederst i trädgården finns en liten privat port som ger direkt tillgång till en gångstig som leder till stranden.

Villan har genomgått betydande senaste förbättringar, bland annat helt nytt kök, renoverade badrum, ett modernt uppvärmnings- och luftkonditioneringssystem, solpaneler och ett klimatiseringssystem för poolen. Dessa förbättringar gör bostaden idealisk för året-runt-bruk och garanterar en hög kvalitetsnivå för semesteruthyrningar.

Fastigheten har ett giltigt turistlicens och erbjuder en utmärkt årlig avkastning. Parkering säkras genom privat låst garage och flera utomhus parkeringsplatser.

En unik möjlighet att förvärva ett högkvalitativt kustboende i ett privilegierat läge, som förenar integritet, havsutsikt, närhet till stranden och stor investeringspotential.