Villa till salu i Begur, Girona

Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Sa Riera, Begur, erbjuder denna förtjusande och ombonade villa i andra raden från havet ett enastående läge, bara några minuters promenad från de vackra stränderna Platja del Racó och Illa Roja. Villan är helt vänd mot havet och byggd under gatunivå, vilket ger ett utmärkt privatliv, lugn och vidsträckt havsutsikt.

Utformad för komfort och ett bekvämt boende, har villan rymliga och ljusa interiörer, förstärkta av stora fönsterpartier och ett östligt läge som släpper in rikligt med naturligt ljus under hela dagen. Bostaden är fördelad på två plan.

På det övre planet, i entrénivå, finns sovrumsdelen, som rymmer ett stort och bekvämt master bedroom-svit med imponerande havsutsikt, två ytterligare dubbelrum som delar en terrass med havsutsikt samt ett komplett badrum.

Det nedre planet erbjuder en inbjudande vistelseyta med tak i dubbel takhöjd och öppen spis, ett matsaksutrymme samt ett stort kök som nyligen har renoverats. Alla rum på detta plan har direkt tillgång till de yttre verandorna och till poolområdet, vilket skapar en perfekt koppling mellan inomhus och utomhus. Här finns också ett gäst dubbelrum med eget badrum (som även fungerar som gäst-wc), ett separat förråd—idealiskt för att förvara personliga tillhörigheter under hyresperioderna—samt en separat tvättstuga.

Utomhusytorna är omsorgsfullt planerade i flera ombonade miljöer. Framför huvudbyggnaden finns flera täckta verandor med grillplats, utomhusmatplats och chill-out-ytor, som leder direkt till poolen. Både verandorna och poolområdet har trevlig havsutsikt. Poolen är uppvärmd och har saltvatten. Längst ner i trädgården leder en liten privat grind direkt till en gångstig som tar dig till stranden.

Villan har genomgått betydande nyligen gjorda förbättringar, inklusive ett helt nytt kök, renoverade badrum, ett modernt värme- och luftkonditioneringssystem, solpaneler samt ett klimatsystem för poolen. Dessa uppgraderingar gör bostaden idealisk för användning året runt och garanterar en hög kvalitetsnivå för semesteruthyrningar.

Fastigheten har en giltig turistlicens och erbjuder mycket god årlig avkastning. Parkeringen är säkrad via ett privat, stängt garage samt flera parkeringsplatser utomhus.

Ett tillfälle att förvärva ett högkvalitativt kustboende på ett privilegierat läge, som kombinerar privatliv, havsutsikt, närhet till stranden och stor investeringspotential.