Lägenhet till salu i Franciscanos, Albacete stad, Albacete

Du kommer att gilla att veta:
· Lägenhet till salu bredvid centrum i Albacete med 2 rum (ursprungligen 3), nästan i nyskick.
· Belägen på 1:a våningen i en byggnad uppförd för endast 1 år sedan.
· Hade 3 sovrum i sin ursprungliga design och ändrades för att ge upp ett sovrum till vardagsrummet.
· Nästan i nyskick, med alla kvaliteter och bekvämligheter som ett nytt bygge.
· Med 96,2 m² byggt yta har den två sovrum, 2 badrum, kök, tvättstuga och mycket rymligt vardagsrum.
· Njut av innergård med ljus (mycket praktisk för att tänja, förvara cyklar, mångsidig garderob…) och har balkong ut mot gatan.
· Installation av golvvärme och kylning för att klimatkontrollera hela bostaden, kyla och värme, ger en oöverträffad känsla av komfort både på vintern och sommaren. Dess drift via aerotermik gör att energiförbrukningen kan bli upp till 75% lägre än konventionella system.
· Golvet är grålaminerad trägolv med träeffekt. Dörrarna är vita lackade träslådor. Väggen är av keramisk tegel med slät yta. Ingångsdörren är säkerhetsklassad med stålkattrullram och anti-bucklingsgångjärn. Det finns inbyggd belysning i taket i nästan hela bostaden. För alla dörrar och fönster har myggnät installerats.
· Utspridningen är utmärkt eftersom den skiljer väl vilozonen där sovrummen ligger och den mer aktiva och sociala zonen som vardagsrum och kök.
· Eftersom vardagsrummet och köket är tillsammans kan man med en liten renovering skapa ett område som integrerar vardagsrum, matsal och kök i en enda miljö om så önskas.
· Innehåller ett förråd på 6 m² i mellanplanet, isolerat från damm och smuts, med mycket bekväm tillgång via hissen. Det är ett mycket praktiskt ordningsutrymme.

Det är speciellt eftersom:
· Har högsta energiprestanda (A), vilket ger betydande årlig ekonomisk besparing.
· Även om den är liten är balkongen en mycket trevlig plats att läsa, surfa på mobilen, ha växter osv.
· Att njuta av innergården är ett sätt att utöka bostadsytan.
· Inkluderar viktiga extras jämfört med ett nytt hus, eftersom köket, utan vitvaror, redan är installerat: skåp upp till taket, släta vita dörrar utan handtag, lås med broms, dubbelho i diskho, kolumn för ugn och bred arbetsyta.
· Badrummen har redan tvättställsmöbel och duschdraperi.
· Eftersom det är en ny lägenhet behöver man inte tänka på avgifter till bostadsbolaget.
· Hur bra belägenhet, nära centret, gör att man kan gå runt i staden till fots.