Lägenhet till salu i Franciscanos, Albacete stad, Albacete

Gillar du:
· Lägenhet till salu bredvid centrum i Albacete med 2 sovrum (ursprungligen 3), nästan nyskick.
· Belägen på 1:a våningen i en byggnad som byggdes för bara 1 år sedan.
· Hade 3 sovrum i originaldesignen och modifierades för att ge ett sovrum till vardagsrummet.
· Nästan ny, med alla kvaliteter och bekvämligheter hos ett nybyggt projekt.
· Med 96,2 m² byggyta har den två sovrum, 2 badrum, kök, tvättrum och mycket rymligt vardagsrum.
· Njut av innergård med ljus (mycket praktisk för torkning, förvaring av cyklar, mångsidig garderob…) och har balkong mot gatan.
· Installation av golvvärme och kylt system för att klimatreglera hela bostaden, kallt och varmt, ger en oöverträffad känsla av komfort både på vintern och sommaren. Dess funktion via luftvärme bidrar till upp till 75% sparande i energiförbrukningen jämfört med konventionella system.
· Golvet är mörk laminatgolv med trälook. Innedörrarna är målade i vitt. Väggar är av keramisk tegel med slätt ytskikt. Ingångsdörren är säkerhetspärra med stålram och antipanik gångjärn. I nästan hela bostaden finns inbyggd takbelysning. På alla dörrar och fönster sitter myggnät.
· Fördelningen är utmärkt då den tydligt separerar vilozonen där sovrummen ligger från den mer aktiva och sociala delen som vardagsrum och kök.
· Eftersom vardagsrummet och köket är tillsammans kan man, vid en liten ombyggnad, skapa ett område som integrerar vardagsrum, matsal och kök i ett och samma utrymme.
· Inkluderar förråd på 6 m² i mezzaninet, isolerat från damm och smuts, med mycket bekväm tillgång via hiss. Ett mycket praktiskt förvaringsutrymme.

Det är speciellt för:
· Har den högsta energiklassningen (A), vilket ger betydande årlig ekonomisk besparing.
· Även om den är liten, är balkongen ett mycket trevligt hörn för att läsa, surfa på mobilen, odla växter etc.
· Att njuta av innergården är ett sätt att utöka lägenhetens dimensioner.
· Inkluderar viktiga tillägg jämfört med en ny bostad, eftersom köket, utan vitvaror, redan är installerat: skåp upp till taket, släta vita dörrar utan handtag, lås med broms, dubbelvask, ugnskonsol och bred arbetsyta.
· Badrummen har redan tvättställ och duschskärm.
· Eftersom det är en ny lägenhet finns ingen fundering kring avgifter för föreningen.
· Dess läge, mycket nära centrum, gör att man kan gå överallt i staden.