Hus till salu i Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Välkommen till denna imponerande fristående villa belägen på New Golden Mile, inom den exklusiva urbanisationen Serene Atalaya i Estepona (Málaga), ett av de mest prestigfyllda och efterfrågade bostadsområdena längs Costa del Sol. Denna privilegierade plats är känd för sin exklusivitet, lugn och höga stadsbyggnadskvalitet, där samtida arkitektur smälter samman perfekt med en naturlig miljö noggrant utformad.
Fastigheten erbjuder 174 m² byggda på en privat tomt om 306 m² och är fördelad på tre nivåer: källare, bottenvåning och första våningen. Tack vare sin sydvästliga orientering får villan utmärkt naturligt ljus under hela dagen, trevliga öppna utsikter och spektakulära solnedgångar.
På bottenvåningen har villan ett öppen planlösning vardagsrum/matsal med integrerad kök, förråd, gästtoalett, täckta och otäckta terrasser samt direkt tillgång till den privata trädgården, vilket skapar en perfekt inomhus- och utomhuslivsupplevelse.
Första våningen, ägnad åt sovzonen, har master sovrum en suite med garderob och privat badrum, samt två ytterligare sovrum som delar ett badrum.
Källaren, med engelsk gård som ger rikligt med naturligt ljus, är ett rymligt och mycket mångsidigt utrymme med flera möjligheter: stort sovrum en suite (fjärde sovrum), extra sovrum för gäster eller personal (femte sovrum), gym, biosal, vardagsrum, vinkällare eller lekrum. Denna våning inkluderar också ett fullständigt badrum och tvättavdelning.
Uteförvaringen inkluderar 27 m² terrasser, 124 m² privat trädgård och privat parkering för upp till tre fordon. Dessutom finns det möjlighet att bygga en privat pool i design med extra kostnad.
Villan är idealiskt belägen bredvid Atalaya Golf och El Campanario Golf, perfekt för golflösa och de som njuter av ett aktivt utomhusliv. Området utmärker sig också genom närhet till stranden, välkända beach clubs, gastronomiska restauranger och lyxhotell, med utmärkta kommunikationer till Estepona, Marbella och Puerto Banús.
Den slutna urbanisationen erbjuder noggrant utformade gemensamma utrymmen, inklusive vuxenpool, barnpool, prydnadsträdgårdar och solarium, perfekt för vila och utomhusnjutning. Den är även särskilt attraktiv för familjer tack vare närheten till prestigefyllda internationella skolor samt ett brett utbud av tjänster och livsmedelsbutiker i närområdet.
Byggd enligt höga kvalitetsstandarder erbjuder villan exceptionell komfort och energibesparing. Dess egenskaper inkluderar termisk och akustisk isolering, utvändiga aluminiumfönster med termiskt bro och dubbelglas, aerotermisystem för varmvatten och klimatkontroll, golvvärme, luftkonditionering, hög nivå av elektriska installationer och ett effektivt ventilationssystem. Badrummen är färdigställda med förstklassiga material, medan invändig träarbete inkluderar förstärkad ytterdörr, vitlackerade dörrar och inbyggda garderober.
Detta är en idealisk egendom både för permanent boende och fritidshus, som erbjuder en trygg, privat miljö omgivet av gröna områden i ett av Medelhavskustens mest eftertraktade lägen.