Villa till salu i Roquetes, Tarragona

Spektakulär egendom med fristående villa till salu i Roquetes, Tarragona

Upptäck denna fantastiska fastighet som kombinerar lyx och natur i en privilegierad miljö.

Med en total yta på 530 000 m² består denna egendom av två hus och två spektakulära uthus, perfekt för att njuta av lugn och ro och frisk luft.

Fastigheten omfattar 470 000 m² bevattnad mark, med gott om vattentillgång tack vare två lagligt registrerade brunnar, perfekt för odling av högkvalitativ frukt.

Landsbygdsvillan ståtar med en vacker utomhuspool och flera ytterligare byggnader, inklusive ett separat bostadsutrymme och ett förråd. Dessutom erbjuder det privata jaktreservatet möjligheten att uppleva naturen när den är som bäst. Strategiskt beläget i Roquetes, bara 35 minuter från stranden och med enkel tillgång till större vägar, är denna fastighet perfekt för dem som söker en lantlig livsstil utan att offra urbana bekvämligheter.

Med en årlig produktion på 1 miljon kg citrusfrukter, inklusive 3 000 oroluleträd, 20 000 clemenuleträd och 3 000 lanelateträd, är denna gård en unik möjlighet för dem som vill investera i jordbruk eller helt enkelt njuta av en oöverträffad naturmiljö.

Med 1 200 m² boyta och 10 sovrum erbjuder detta hus gott om utrymme och alla nödvändiga bekvämligheter för ett bekvämt boende. Missa inte chansen att göra detta paradis till ditt nya hem!

Gården ligger i ett privilegierat läge, med en total yta på 53 hektar (47 hektar bevattnad mark och 6 hektar torrmark, som kan omvandlas till bevattnad mark tack vare tillgången på vatten).

Gården har två lagligt registrerade brunnar, vilket garanterar en konstant och tillräcklig vattenförsörjning.

Den gränsar till Xertakanalen, som snart kommer att tas i bruk, vilket ytterligare garanterar vattentillgången.

I mitten av fastigheten finns ett uppvärmt fritidshus och en utomhuspool.

Dessutom finns det flera byggnader:

Ett hus i ruiner.

Ett beboeligt hus.

En lada.

Två förråd.

Ett privat jaktreservat, vilket ökar värdet för de som är intresserade av denna verksamhet.

47 hektar bevattnad mark.

6 hektar torrmark, som kan omvandlas till bevattnad mark på grund av tillräcklig vattentillgång.

Årsproduktion

Fastigheten har en betydande årlig produktion tack vare sina fruktodlingar:

Grödor:

3 000 oruloleträd.

20 000 clementuleträd.

3 000 lanelateträd (apelsinträd).

Gården är ansluten till ett SAT (Agricultural Transformation Company) som hanterar marknadsföringen av produkterna och säkerställer organiserad och optimerad försäljning.

Mervärde

Gården är en unik möjlighet för de som är intresserade av jordbruk, jakt eller helt enkelt att njuta av en privilegierad naturmiljö.

Infrastrukturen, den konstanta vattenförsörjningen och produktionen av högkvalitativ frukt är viktiga aspekter som gör denna gård till en attraktiv investering.