Semi-fristående Villa till salu i Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Välkommen till denna fantastiska fristående villa, belägen på New Golden Mile inom det exklusiva Serene Atalaya‑området i Estepona (Málaga), ett av de mest prestigefyllda och eftertraktade bostadsområdena längs Costa del Sol. Denna prime‑placering är känd för sin exklusivitet, lugn och höga boendekvalitet, där modern arkitektur smälter sömlöst samman med en noggrant integrerad naturlig miljö.

Fastigheten erbjuder 174 m² byggt uppförande på en privat tomt om 306 m² och är fördelad på tre våningar: källare, bottenvåning och första våningen. Tack vare dess sydvästliga orientering får villan utmärkt naturligt ljus under hela dagen, behagliga öppna vyer och vackra solnedgångar.

På bottenvåningen kännetecknas villan av en öppen planlösning för vardagsrum och matsal med ett integrerat kök, ett pannrum, gästtoalett, Covered och open terraces samt direkt tillgång till den privata trädgården, vilket skapar en perfekt inomhus–utomhus-levererar upplevelse.

På första våningen, som är ägnad åt sovområdet, erbjuds ett master bedroom med eget badrum och klädkammare samt två ytterligare sovrum som delar ett badrum.

Källarvåningen, med en engelsk innergård som ger gott om naturligt ljus, är ett rymligt och mycket mångsidigt utrymme. Den erbjuder flera möjligheter, såsom ett stort en­suites sovrum (fjärde sovrum), ett ytterligare sovrum för gäster eller personal (femte sovrum), gym, bio/filmrum, lounge, vinkällare eller spelrum, och inkluderar även ett komplett badrum och tvättstuga.

Utomhusytor består av 27 m² terrasser, en privat trädgård om 124 m² och privat parkering för upp till tre fordon. Det finns också möjlighet att bygga en egen privat simbassäng enligt särskild arkitektural design mot extra kostnad.

Villan ligger perfekt bredvid Atalaya Golf och El Campanario Golf, vilket gör den idealisk för golfentusiaster och dem som gillar en aktiv utomhuslivsstil. Området utmärker sig även för sin närhet till stranden, kända strandklubbar, fina restauranger och lyxhotell, med utmärkta kommunikationer till Estepona, Marbella och Puerto Banús.

Gated community erbjuder omsorgsfullt utformade gemensamma områden, inklusive segelbad, barnbassäng, växterträdgårdar och ett solarium, idealt för avkoppling och utomhusliv. Det är även särskilt attraktivt för familjer tack vare närheten till prestigefyllda internationella skolor, samt ett brett utbud av närliggande tjänster och mataffärer.

Byggt enligt höga kvalitetsstandarder erbjuder villan enastående komfort och energieffektivitet. Funktioner inkluderar termisk och akustisk isolering, aluminium yttre snickeri med termisk brygga och dubbelglas, ett aerotermskt system för varmvatten och klimatkontroll, golvvärme, luftkonditionering, en högkvalitativ elektrisk installation och ett effektivt ventilationssystem. Badrummen är färdigställda med premiummaterial, medan interiörsnickeri inkluderar en förstärkt entrédörr, målade vita dörrar och inbyggda garderober.

En idealisk egendom för både permanent boende eller som semesterhem, som erbjuder en säker, privat och grön miljö i ett av de mest eftertraktade lägen i Medelhavskusten.