Lägenhet till salu i Valencia stad, Valencia

Denna exklusiva och eleganta bostad på 204 m² till salu i Pla del Remei, i Valencia, utmärker sig genom modern design, en balkong mot huvudfasaden och ett utmärkt läge som ger rikligt med naturligt ljus under hela dagen.

Det handlar om en bostad som är helt renoverad med hög byggkvalitet, en tidlös estetik och en planlösning utformad för att ge total komfort.

Den interna planlösningen omfattar tre sovrum. Det huvudsakliga sovrummet har eget badrum, en rymlig klädkammare och en egen balkong. De andra två sovrummen har ett komplett badrum vardera, med samma kvalitetsstandard. Dagtidsdelen presenteras i en stor öppen yta som integrerar vardagsrum, matsal och kök, vilket skapar en känsla av rymd och bjuder in rikligt med ljus. Köket har en ö och är utrustat med vitvaror samt ett ventilationssystem med kolfilter för korrekt bortledning av lukter.

Bostaden kompletteras med en gästtoalett och en separat, fullt utrustad tvättstuga med plats för tvättmaskin, torktumlare, diskho och förvaringsytor.

I renoveringen har den ursprungliga bostaden rivits helt och fasadens byggsystem har ersatts med ett som följer dagens standarder. Högpresterande termiska och akustiska isoleringar har införts för att förbättra inomhuskomforten, energieffektiviteten och ljudisoleringen mot externt buller. Nya innerväggar och beklädnader har utförts med system för gipsskivor med dubbel plåt av hög hårdhet, vilket ger högre motståndskraft, hållbarhet och en finish av hög kvalitet. Dessutom har den utvändiga snickeridelen Technal som ger utmärkt termisk och akustisk isolering.

Det ingår klimatanläggning med luftkonditionering via kanaler med dolda diffusionsgaller, integrerade för en ren estetik, samt golvvärme som drivs av aerotermi. Anläggningen har Daikin-utrustning och Airzone-system, vilket gör att man kan styra temperaturen oberoende per rum med hjälp av termostater och från en mobilapplikation.

Installationerna för VVS och avlopp är helt nya, med ett filtrerings- och avhärdningssystem för att skydda anläggningen och utrustningen mot vattnets hårdhet. Badrummen har inbyggda blandare Ritmonio, skräddarsydda möbler och duschar med regn-effekt. Särskilt det huvudsakliga badrummet, av spa-typ, bör framhållas.

Även den elektriska installationen är ny, med ett noggrant genomtänkt belysningsprojekt rum för rum, där armaturer från Arkos Light och Tecsoled har integrerats.

När det gäller ytmaterial har man valt material från Porcelanosa; allmänt golv av högpresterande laminerat trä och storgeneveral keramikplattor i badrummen, med plattor i 120 x 120 cm både på golv och i kontinuerliga beklädnader från golv till tak. Plattorna har placerats strategiskt för att minimera fogar och skapa kontinuitet med duscharna i byggd utförande.