Lägenhet till salu i Valencia stad, Valencia

Denna exklusiva och eleganta lägenhet på 197 m² till salu i Pla del Remei, i Valencia. Bostaden utmärker sig genom sin moderna design, en balkong mot huvudfasaden och en utmärkt orientering som ger ett extraordinärt naturligt ljus hela dagen.

Det handlar om ett helt renoverat boende med stora byggkvaliteter, en tidlös estetik och en planlösning som är utformad för att erbjuda maximal komfort.

Interiören är uppdelad i tre sovrum. Det största sovrummet har eget badrum, en rymlig klädkammare och en egen balkong. De andra två sovrummen har ett komplett badrum vardera, utformat med samma kvalitetsstandarder. Delen för umgänge och sociala ytor presenteras i en stor öppen yta som integrerar vardagsrum, matplats och kök. Denna geniala öppna planlösning maximerar rymdkänslan och, eftersom den vetter mot huvudfasaden, får den rikligt med ljus. Köket har en köksö och är utrustat med alla nödvändiga vitvaror, samt ett utsugssystem med kolfilter för en korrekt avledning av matos.

Bostaden kompletteras med en gästtoalett och en separat, fullt utrustad tvättstuga, med plats för tvättmaskin, torktumlare, diskho och förvaringsytor.

I samband med renoveringen har den ursprungliga bostaden rivits helt, inklusive den gamla isolerande kammaren i fasaderna, som har ersatts av ett nytt system som motsvarar dagens byggstandarder. Man har installerat högpresterande termiska och akustiska isoleringar för att förbättra inomhuskomforten avsevärt, öka energieffektiviteten och förbättra isoleringen mot buller utifrån. Nya innerväggar och beklädnader har utförts med gipsskivsystem med dubbel platta med hög hårdhet, vilket ger ökad tålighet, hållbarhet och en finish av hög kvalitet. Dessutom har den utvändiga fönster- och dörrsnickeriet Technal, som ger utmärkt termisk och akustisk isolering.

Det ingår klimatanläggning med luftkonditionering via kanalsystem med dolda spridningsgaller, noggrant integrerade för en ren och minimalistisk estetik, samt golvvärme som drivs av aerotermi. Anläggningen har Daikin-utrustning och kompletteras med systemet Airzone, som gör att man kan styra temperaturen oberoende i varje rum, via termostater och från mobilappen.

VVS- och avloppsinstallationerna är helt nya. Man har installerat ett filtrerings- och avhärdningssystem för vattnet, för att skydda anläggningen och utrustningen mot vattnets hårdhet. Badrummen är utrustade med inbyggda blandare Ritmonio, möbler som är designade och tillverkade på beställning, samt duschar med regn-effekt. Särskilt utmärker sig det stora badrummet, i spa-typ.

Den elektriska installationen är också helt ny, med ett noggrant genomtänkt belysningsprojekt rum för rum, som inkluderar armaturer från Arkos Light och Tecsoled.

När det gäller ytskikten har man valt material från Porcelanosa. Det finns ett övergripande golv i laminerat trä med hög prestanda samt storformats klinker i badrummen, med plattor i 120 x 120 cm både på golv och i kontinuerliga väggbeklädnader från golv till tak. Plattorna har placerats strategiskt för att minimera förekomsten av fogar och skapa en enhetlig helhet med duscharna i byggd form.