Lägenhet till salu i Valencia stad, Valencia

Denna exklusiva och eleganta lägenhet på 197 m² till salu i Pla del Remei i Valencia utmärker sig genom sin moderna design, balkong mot huvudfasaden och ett utmärkt läge som ger ett extraordinärt naturligt ljusinsläpp hela dagen.

Det är en helt renoverad bostad med hög byggkvalitet, en tidlös estetik och en planlösning utformad för att erbjuda maximal komfort.

Interiören är fördelad på tre sovrum. Det största sovrummet har eget badrum, en rymlig klädkammare och en privat balkong. De två övriga sovrummen delar på ett komplett badrum, utformat enligt samma höga kvalitetsstandard. Sällskapsdelen består av ett stort öppet utrymme som integrerar vardagsrum, matplats och kök. Den öppna planlösningen maximerar rymden och får, tack vare läget mot huvudfasaden, rikligt med dagsljus. Köket har en köksö och är utrustat med alla nödvändiga vitvaror samt ett utsugssystem med kolfilter för effektiv avledning av matos.

Bostaden kompletteras med en gästtoalett och en separat, fullt utrustad tvättstuga med plats för tvättmaskin, torktumlare, tvättho och förvaringsutrymmen.

Vid renoveringen revs den ursprungliga bostaden helt, inklusive fasadernas gamla isolerande luftspalt, som ersattes med ett nytt system enligt dagens byggstandarder. Högpresterande värme- och ljudisolering har installerats för att avsevärt förbättra inomhuskomforten, energieffektiviteten och skyddet mot buller utifrån. De nya innerväggarna och påbyggnaderna har utförts med gipsskivesystem med dubbla extra hårda skivor, vilket ger högre motståndskraft, hållbarhet och en förstklassig finish. Dessutom har bostaden utvändiga Technal-fönster och dörrar som ger utmärkt värme- och ljudisolering.

Bostaden har luftkonditionering via kanaler med dolda tilluftsgaller, noggrant integrerade för att skapa ett rent visuellt uttryck, samt golvvärme driven av aerotermi. Installationen omfattar Daikin-utrustning och kompletteras med Airzone-systemet, som gör det möjligt att självständigt styra temperaturen i varje rum via termostater och en mobilapplikation.

Vatten- och avloppsinstallationerna är helt nya. Ett filtrerings- och avhärdningssystem har installerats för att skydda installationen och utrustningen mot hårt vatten. Badrummen är utrustade med infällda blandare från Ritmonio, specialdesignade och måttillverkade möbler samt regnduschar. Särskilt utmärkande är huvudbadrummet, utformat som ett spa.

Även elinstallationen är helt ny, med ett noggrant genomarbetat belysningsprojekt för varje rum, med armaturer från Arkos Light och Tecsoled.

När det gäller ytskikten har material från Porcelanosa valts, liksom genomgående högpresterande laminatgolv i trä samt storformatigt porslinsmaterial i badrummen, med plattor på 120 x 120 cm både på golv och i heltäckande väggbeklädnad från golv till tak. Plattorna har placerats strategiskt för att minimera antalet fogar och skapa en sömlös övergång till de murade duscharna.