Villa till salu i Tortosa, Tarragona

Privat landsbygdsvilla nära Tortosa. Ljusstyrka, integritet och utrymme att bo året om.

Komplett gömd från gatan och osynlig för förbipasserande erbjuder denna unika bostad en exceptionell nivå av privatliv och integritet, belägen bara fem minuter från Tortosas centrum. En ovanlig kombination av lantlig lugn och urban bekvämlighet.

Belägen inom en privat och helt sluten egendom på mer än 2 400 m², njuter fastigheten av öppna panoramautsikter över bergen och en äkta känsla av rymd, utan grannfastigheter eller byggnader som dominerar, i ett område med låg densitet. Tomten är tillräckligt stor för att promenera, odla eller koppla av, och ger en känsla av isolering som blir allt svårare att hitta så nära en stad.

Huset designades av en tysk arkitekt som noggrant anpassade projektet till den naturliga terrängen på tomten. Resultatet är ett hus som är organiserat i flera inomhusnivåer, som naturligt skiljer dag-, vila- och serviceområdena åt, samtidigt som det förstärker rummets djup och den arkitektoniska karaktären hos hela strukturen.

Lokala material spelar en central roll i fastighetens identitet. Den glesa rosa marmor från Cinta, använd som ett nyckelelement i arkitekturen för att definiera de olika nivåerna i huset, tillför värme, äkthet och en tidlös elegans. Samma marmor finns att hitta i ikoniska byggnader som Vatikanens Peterskyrka och understryker det bestående värdet av materialen som används.

Med 240 m² använd yta har bostaden högt i tak i samtliga rum, vilket i kombination med det rika naturliga ljusflödet och den fullständiga integrationen i marken skapar en känsla av rymlighet som vida överträffar vad den generösa ytan i sig hade erbjudit.

Alla rum är exteriöra, ljusa och har utsikt över trädgården, vilket gör denna bostad till ett bekvämt, praktiskt och mycket trevligt hem, tänkt för att bo året runt och inte bara för tillfälliga vistelser.

Fastigheten erbjuder:

Fyra rymliga dubbelsovrum, varav ett en suite

Tre fullständiga badrum och en gästtoalett

Ett stort ljus- och matsalsrum med designad öppen spis

Kök oberoende helt utrustat, med direkt tillgång till de yttre utrymmena

Utelivet utgör en viktig del av upplevelsen:

Privat pool med stora solskenområden

Stora utomhusytor avsedda för grillfester, sammankomster och vardagsliv utomhus

Skräddarsydda terrass- och trädgårdsytor i olika nivåer som ger variation, integritet och visuell intresse

Säkerhet och lugn är byggstenar för fastigheten:

Integrerat säkerhetssystem med kontinuerlig inspelning

Hela omkretsen inhägnad av en elegant mur av naturlig sten från Ulldecona

El-roller och en solid och högkvalitativ konstruktion

Huset är anslutet till kommunalt dricksvatten, kompletterat av en stor privat reservatanke som garanterar tillförlitlighet och självständighet.
Uppvärmningen sker med två stora propane-tankar, en effektiv och robust lösning, lämplig för ett hus av denna storlek och som säkerställer komfort året runt.

Detta är en fastighet som tydligt är tänkt som permanent bostad för ett aktivt och fullständigt pensionärsliv, och inte bara som fritidshus.
Belägen nära Tortosa-Beceite naturreservat och endast 30 min bilresa från Medelhavskusten erbjuder den en exceptionell balans mellan natur, integritet, tjänster och livskvalitet på lång sikt.

En privat bostad med karaktär, ljus och stabilt marknadsvärde, idealisk för dem som söker ett säkert, bekvämt och meningsfullt liv i södra Katalonien.