Lägenhet till salu i Centro Histórico, Cádiz stad, Cádiz

Upplev en verkligen enastående duplex i det prestigefyllda området Jardines de la Alameda, i Cadiz gamla stadskärna. Ett unikt boende där traditionell gaditansk arkitektur möter samtida och förfinad design, vilket skapar en fastighet med stor karaktär och elegans.

Med 111,98 m² byggyta har fastigheten nyligen renoverats med material av hög kvalitet och måttanpassade ytskikt, och erbjuder rymliga, ljusa och noggrant utformade utrymmen för komfort och funktionalitet.

Bostaden har två sovrum och två badrum, förutom imponerande dubbelhöjdsrum som badar i naturligt ljus. Den har luftkonditionering och inbyggda garderober, vilket garanterar komfort och praktikalitet i vardagen.

Vardagsrummet är ett av bostadens mest framstående utrymmen, med spektakulerat måttbeställd träsnickeri från golv till tak som erbjuder stor förvaringskapacitet, områden för böcker och plats för dekorativa föremål. Höjden på nästan 10 meter behåller de ursprungliga träbjälkarna i nobel trä från mitten av 1800-talet, vilket ger värme, historia och en tydlig arkitektonisk karaktär.

En handgjord trappa i trä, exklusivt utformad för bostaden, förstärker dess personlighet och funktionalitet. Den integrerar måttanpassade hyllor och en diskret utdragbar vinkällare, perfekt inkorporerad i helheten.

Köket utmärker sig genom sina finisher och högkvalitativa hushållsapparater, och inkluderar en elegant XLIGHT porcelainbeläggning från Porcelanosa som förenar en samtida estetik med hög hållbarhet och lätt underhåll. Tvättområdet, med tvättmaskin/torktumlare, är diskret beläget under trappan.

Det stora naturliga ljuset löper genom hela bostaden tack vare den glasade galerian med utsikt mot innergården och dess två balkonger i mirador-stil, ett kännetecken för Cadiz traditionella arkitektur.

Som extra värde har fastigheten ett privat förråd som nås från landningen, med tillräcklig kapacitet för att lagra cyklar och andra saker.

Läget är oslagbart, endast några sekunder från det ikoniska Alameda Apodaca. Att bo här ger möjlighet att njuta av Cadiz mest autentiska essens: dess historia, arkitektur, kulturella liv och det välkända gastronomiska utbudet med många prestigefyllda restauranger i närheten.

Jardines de la Alameda är ett område med tydlig herrgårdslcharaktär, känt för sina trädgårdsvandringar vid bukten. Genovésparken ligger bara fem minuters promenad bort, över den trädgårdsbelagda Mentidero-torget och den berömda fontänen. I närheten finns referensutbildningar som Amor de Dios-skolan och Universitetet i Cadiz, samt köp- och fritidsområden. Området har utmärkt bussförbindelse och två stora närliggande underjordiska parkeringsgarage.

Cadiz är en stad full av historia, ljus och livskvalitet, och att bo i dess gamla stadsdel är en enastående möjlighet att njuta av allt detta från en verkligt privilegierad plats.