Villa till salu i Pedreguer, Alicante

Exklusiv villa till salu belägen i full natur där modern komfort smälter samman med den Medelhavsinne.
Belägen på en stor tomt på 3 700 m² i ett lugnt område, erbjuder denna extraordinära jord- och skogsfastighet på två våningar en perfekt balans mellan integritet, rymd och livskvalitet. Med mer än 673 m² byggt, möjlighet till 8 sovrum, 5 badrum och generösa inomhus- och utomhusutrymmen, är det en egendom som är utformad för att njutas intensivt under hela året, både för familjen och vänner.
Från det ögonblick man kommer till huset fångas man av den noggrant landskapsanlagda trädgården, naturlig gräsmatta, mogna träd och hörn som inbjuder till lugn. En miljö där naturen sätter dagens takt: promenader i gryningen, avkopplingsstunder utomhus och privilegiet att odla och skörda färska produkter från sin egen köksträdgård.
Huvudvåningen öppnar upp mot en välkomnande hall som leder till ett rymligt vardagsrum med öppen spis, idealiskt för att skapa en varmt och elegant atmosfär. Den stora och fristående matsalen ansluter naturligt till köket, som är fullt utrustat och har en öppen spis, två ugnar, fryser och alla nödvändiga vitvaror, samt en direkt utgång till parkeringsområdet som ger bekvämlighet och funktionalitet.
På samma nivå finns tre sovrum, ett kontor, förråd, tvättstuga och direkt tillgång till två bilars garage. Alla rum kommunicerar med en stor utomhusterrass utrustad med sommarkök och grillområde, vilket gör den till den perfekta platsen för utomhusmöten och firanden.
Övre våningen är uppdelad i två väl åtskilda vingar. I vänsterflygeln finns ett oberoende studiorum med eget badrum och kök, vilket erbjuder privatliv för gäster, familjemedlemmar, äldre barn eller till och med tjänstefolk. I högervingen finns två rymliga mångsidiga rum med flera möjligheter, och kan anpassas som lekrum, hemmabio, kreativt kontor, extra vardagsrum eller biljardrum. Här kunde det finnas upp till fyra sovrum.
Utvändigt är en av fastighetens stora huvudpersoner. En spektakulär pool omgiven av terrasser och gröna ytor kompletteras av en bifogad byggnad som rymmer ett stort bubbelbad och ett badrum, vilket skapar en äkta välmåendegrotta.
Anläggningens planteringar har utformats som ett äkta utrymme för familjens njutning. En gunga, ett träshus och en rutschkana uppmuntrar till oändliga eftermiddagar av skratt, utelekar och gemensamma stunder med barn eller barnbarn. En miljö där tiden tycks stå still och varje hörn blir den perfekta scenen för att skapa oförglömliga minnen med familj och vänner.
Gården har dessutom en stor köksträdgård och ett noggrant urval fruktträd som gör det möjligt att återknyta till det väsentliga och njuta av glädjen i att skörda sina egna produkter. Vindruvor, jordgubbar, tomater, gurkor, aprikoser, grapefrukt, apelsiner, mandariner, avokado, granatäpplor och äppträd erbjuder möjligheten att smaka färska produkter direkt från jorden och förvandlar det vardagliga till en äkta och givande upplevelse.
Bland fastighetens mest framstående egenskaper finns ett gårdsbyggt garage för två fordon, en pergola som rymmer två bilar och ett generöst exteriört område avsett för gästparkering, utformat för avnjutning utan oro. Det finns också en laddningspunkt för elfordon, anpassad till en modern och hållbar livsstil.
För dem som värdesätter små njutningar erbjuder huset ett verkstad och ett mysigt vinkällarrum, idealiskt för att lagra och njuta av vin och sprit i en intim och personlig miljö.
Energieffektiviteten är en annan av fastighetens stora värden. Med 43 solpaneler och 10 batterier garanterar det ett ansvarsfullt bruk och betydande energitillgång. Dessutom finns ett sofistikerat aerotermisystem som tillför effektiv uppvärmning och kylning och säkerställer komfort året runt.
Allt kompletteras av flera uteplatser som noggrant orienterats för att dra nytta av både sol och skugga, vilket skapar mångsidiga utrymmen där man kan slappa, läsa, dela en måltid eller helt enkelt betrakta lugnet i omgivningen.
Beläget i ett lugnt bostadsområde, men bara några minuter från alla serviceinrättningar, tillåter denna gård att njuta av lugnet i den lantliga miljön utan att offra närheten till stränderna i Dénia och Jávea, golfbanor och snabb tillgång till motorvägen AP7, med utmärkta förbindelser till flygplatserna i Alicante och Valencia.
Idealisk som permanent bostad, andra bostad vid Costa Blanca eller för dem som söker kombinera komfort, natur och charmen hos en moderniserad traditionell finka, representerar denna egendom en livsstil där lyxen uttrycks genom utrymme, lugn och kontakt med omgivningen.