Villa till salu i Nerja, Málaga

Beläget i Fuente del Badén, ett etablerat och växande bostadsområde i Nerja, erbjuder denna moderna villa en utmärkt balans mellan havsutsikt, privatliv och en samtida livsstil, på gångavstånd från centrum och stränderna.

Fastigheten är fördelad på två huvudsakliga våningar, plus en källare och en rymlig takterrass med fri utsikt.

Huvudvåningen, som också är entréplanet, har ett ljust öppet vardagsrum med matplats som naturligt kopplar samman med de utvändiga utrymmena. Det moderna, fullt utrustade köket integreras elegant i vardagsrummet och skapar en praktisk och samtida atmosfär. Denna våning inkluderar också ett komplett badrum och direkt tillgång till terrasserna och poolen, perfekt för att njuta av Nerjas klimat året runt.

På övervåningen finns tre ljusa sovrum. Master bedroom har eget badrum, öppen klädkammare och tillgång till en delad terrass med ett annat sovrum, vilket skapar ett extra privat utomhusutrymme. Ett modernt familjebadrum kompletterar denna våning.

En av fastighetens höjdpunkter är den rymliga takterrassen med öppen havsutsikt, idealisk för att skapa en avkopplande zon, sola i privatliv eller njuta av de vackra kustsolnedgångarna.

Källarvåningen erbjuder ett rymligt öppet utrymme med en flexibel layout, perfekt som hemmabio, gym, spelrum eller multifunktionsområde. Denna våning inkluderar också ett komplett badrum och teknikrummet för poolen, vilket håller de funktionella områdena väl separerade.

Utomhus har villan en privat pool på 20 m², flera terrasser och utomhusområden designade för att njuta av den medelhavslivsstilen året runt. Fastigheten erbjuder också parkering inom den privata tomten och säljs med en del av möbleringen inkluderad, vilket gör att du kan flytta in eller börja generera hyresintäkter omedelbart.

Fastigheten har också en giltig turistlicens, en viktig fördel i Nerja för dem som söker en bostad som kombinerar personlig användning med utmärkt uthyrningspotential.

En ljus och modern villa, redo att flytta in i, idealisk som permanent bostad, andra hem på Costa del Sol eller investering i ett område med hög efterfrågan på uthyrning. Det annonserade priset inkluderar inte överlåtelseskatt (ITP 7%), notarieavgifter, fastighetsregistrering, juridisk representation eller några andra kostnader kopplade till köpprocessen.