Villa till salu i Nerja, Málaga

Belägen i Fuente del Badén, ett etablerat bostadsområde med stark utveckling i Nerja, erbjuder denna moderna villa en utmärkt balans mellan havsutsikt, privatliv och en samtida livsstil.
Villan är fördelad på två huvudvåningar, förutom en källare och en takterrass med klart utsikt.
På huvudvåningen, som motsvarar entréplan, finns ett modernt öppet vardagsrum/matsal som ansluter naturligt till utsidan. Köket, helt utrustat, integreras elegant i rummet, designat för praktiskt och samtida liv. Denna våning har även ett fullständigt badrum och direkt åtkomst till terrasserna och poolområdet, vilket inbjuder till att njuta av Nerjas klimat både inomhus och utomhus.
Genom den inre trappan nås övervåningen, som består av tre ljusa sovrum, idealiska för både familjer och gäster. Huvud-sovrummet inkluderar en en-suites-badrum och en öppen garderob, samt tillgång till en delad terrass med ett annat sovrum, vilket ger ett extra privat utomhusutrymme. Ett modernt familjebadrum kompletterar denna våning.
På övervåningen finns en av fastighetens starkaste punkter: en rymlig solterrass med öppna havsutsikter, perfekt för att skapa en avslappningszon, sola i privathet eller njuta av kustens solnedgångar. I källarvåningen finns ett stort öppet utrymme med bekväm och mångsidig layout, idealiskt som biograf, gym, lekrum eller multi-rum. Denna våning inkluderar också ett fullständigt badrum och poolens tekniska rum, vilket håller den funktionella zonsen separat från vardagsdelen.
Villan kompletteras med en privat pool på 20 m², flera utomhusområden för avkoppling och vardag, och utrymmen utformade för att få ut mesta av klimatet året runt. Det erbjuder private parkering på tomten, vilket ger bekvämlighet och säkerhet, och säljs med en del av möblemanget inkluderat, vilket gör att flytta in direkt eller börja generera uthyrning utan försening.
Fastigheten har även ett giltigt turistlicens, en värdefull tillgång i Nerja för dem som söker en bostad att njuta av, med stor uthyrningspotential. Designad för att maximera naturligt ljus och skapa en smidig övergång mellan inomhus- och utomhusutrymmen, har villan terrasser, privat pool och en takterrass som inbjuder till utomhusvistelse året runt, vare sig man stannar länge eller gör Mediterraneansk consult. Den är boready att flyttas in i och är idealisk som både bekväm semesterboende och ett utmärkt alternativ i ett område med hög efterfrågan på uthyrning.