Lägenhet till salu i Alboraya / Alboraia, Valencia

Fabulös takvåning med spektakulär 52 m2 stor terrass bara 50 meter från Patacona-stranden (Valencia), i ett bostadsområde med pool och portvakt. Inkluderar garage och förråd. Område med alla tjänster och utmärkt kommunikation. Byggnad endast 12 år gammal (bygge 2013).

Bostaden vänd mot söder, mycket ljus med vackra och fria utsikter mot åkern, staden och delvis havet, där du kan njuta av fantastiska solnedgångar!

Njut året runt av den stora terrassen på övre våningen eller terrassen på nedre våningen. Njut av en trevlig grillkväll och långtående samtal med familj eller vänner, fantastiska sommarkvällar, eller helt enkelt lugnet, läsa en bok, arbeta hemifrån eller sola!

Bostaden har olika utrymmen, bra fördelning, väl utnyttjad och med möjligheter till utbyggnad. Mycket välskött, redo att flytta in, med utmärkt ventilation och betydande förbättringar. Att lyfta fram:

- Spectakulär 52 m2 stor terrass med chill-out-område, plats för bord och grill. Utrustad med TV-uttag, vattenuttag, snygg belysning och flera eluttag. Terrassen har också två stora hopfällbara takvandringar som kan hållas helt öppna på vintern för att njuta av solen, helt stängda, eller bara halva stängda. Även ett tredje solskydd på framdelen.

- Takterrass i nedre våningen med kristallglasdrapé Lumon-glas med integrerade rullgardiner, vilket gör att man även kan använda den på vintern som ett extra vardagsrum, med möjlighet att stänga eller öppna glasningen delvis eller helt, och med rullgardiner öppna eller stängda efter önskemål. Utrustad med TV-uttag, vattenuttag och utomhusmarkis.

- Vacker, överbyggd trappa med glaskupol som ger tillgång från nedre våningen till övre våningen.
- Ljust vardagsrum med modern kökshörna och utgång till huvudentrénterrass.
- Rymligt sovrum med stor garderob.
- Rymligt fullt badrum med badkar.
- Entré med hall och garderob.
- Tvättstuga och varmvattenberedare.

Boendet ligger i en privat anläggning med pool, portvakttjänst och 24-timmars bevakning, lekplats, beläget ca 50 meter från stranden. Garaget har förinstallation för elfordon.

Utrustat med parkettgolv, luftkonditionering via kanaler (kall/varm), slät målning, videodörr, inbyggda garderober, kök utrustat med diskmaskin, säkert lås, tillgänglighet för personer med nedsatt rörelseförmåga och fönster av Climalit-tvåglas fönster som öppnas och stängs med bra isolering mot termisk och akustisk bro.

Område med alla tjänster och utmärkt kommunikation: Konsum och Mercadona butiker endast 5 min gångväg, Suma gym med pool, spa och padel, apotek, vårdcentral, förskola, grundskola och gymnasieskola samt yrkesgymnasium, och 50 meter strandpromenad med terrasser, kända restauranger och stranden. Valencia universitet och Polytekniska universitetet inom 15 min gångväg. Kommunikation med busslinje nr 31 från EMT till centrala Valencia direkt vid dörren, samt andra linjer. Bara en kort bilfärd på ca 15 minuter till Valencias historiska centrum.