Villa till salu i Dénia, Alicante

Beläget i ett av de mest prestigefyllda kustområdena i Marina Alta är Villa Irina en framstående medelhavsegendom belägen endast 20 meter från havet, inom den mycket eftertraktade platsen Las Rotas.
Belägen på en privilegierad tomt om 2 885 m² erbjuder denna imponerande moderna medelhavsvilla en sällsynt kombination av utrymme, naturligt ljus, privatliv och närhet till kusten. Den är perfekt lämplig som permanent boende, lyxsemesterhus eller högavkastande investeringsobjekt.
Denia är internationellt känd för sin gastronomi, marina, stränder och skyddade naturområden. Med Alicante- och Valencia-flygplatserna inom nära räckhåll och en utmärkt lokal infrastruktur fortsätter området att attrahera internationella köpare med höga krav.
Privat Fastighet med Flera Byggnader på 2 885 m² Villa Irina ligger i vackra medelhavsträdgårdar, som har mogna träd, privata tillträdesvägar och flera utomhusvardagsrum. Fastigheten består av flera fristående byggnader, vilket ger exceptionell flexibilitet för familjeliv, gäster eller uthyrningsändamål.
Fastigheten inkluderar:
Huvudvilla
Gästhuset
Biblioteks- och vinkällarbyggnad
Poolhus med bastu Denna design ger privatliv, mångsidighet och ett starkt långsiktigt värde.
Huvudbostad – Renoverad Villa (462 m² | 4 rum) Ursprungligen byggd 1970 och fullständigt renoverad 2012, kombinerar huvudbostaden samtida komfort med tidlös medelhavskaraktär. Den fördelas på två våningar som är kopplade med en intern spiraltrappa.
Bottenvåning Denna våning har en rymlig entré som leder till ett imponerande vardagsrum uppdelat i flera miljöer, perfekt för avkoppling och underhållning.
Denna nivå inkluderar:
Stor vardags- och matsal med tillgång till trädgården
Stor öppen kök med central ön och frukostområde
Hemmakontor (kan göras om till sovrum)
Ett extra rum
Walk-in-closet
Badrum med dusch
Toalett Stora fönster och flera utgångar länkar interiören sömlöst till trädgården och poolen.
Övre våningen Fokuserar på en generös terrass som erbjuder öppna vyer över fastigheten och den omgivande naturen.
Innehåller:
Huvudrum med ett en-suites badrum
Andra dubbelsängrum
Ytterligare fullständigt badrum
Tvätt- och strykutrymme Denna nivå erbjuder privatliv och komfort för familjemedlemmar och gäster.
Gästhuset (98 m² | 2 rum) Gästhuset är helt oberoende och idealiskt för besökare eller uthyrning. Innehåller:
Två rum
Ett badrum
Vardagsrum/matsal med öppet kök
Skafferi Ger full autonomi samtidigt som det förblir anslutet till huvudgården.
Bibliotek- och vinkällarbyggnaden Denna charmiga tvåvåningsbyggnad innehåller:
Ett stort bibliotek på cirka 50 m²
Vinkällare i nedre våningen Ger ett unikt och elegant utrymme för läsning, underhållning eller privata möten.
Poolhus och Wellness-område Intill poolen finns ett avkopplingsområde som inkluderar:
Inomhuspool för bättre underhåll och säsongsbruk
Vardagsrum
Trä bastustupe Denna plats skapar en privat välbefinnandeoase inom fastigheten.
Utomhusliv och Funktioner De yttre områdena är utformade för att maximera privatliv och medelhavslivsstil:
Stor pool med skydd
Extensive terrasser och solskyddsområden
Anlagda trädgårdar med moget vegetation
Utegrill- och matplatsområden
Stentrappor och skuggade pergolor
Privat ingång och automatiskt grind
Parkering och garage för flera fordon
Tekniska och Bekvämligheter
Luftkonditionering
Integrerat uppvärmningssystem
Höga kvalitetsmaterial i trä och glas
Naturlig sten- och träimitationgolv
Första klass finish och omgivande belysning
Energicertifikat
Elektrisk perimetersäkring Varje detalj har utformats för att säkerställa komfort, effektivitet och långsiktig hållbarhet.
En Hög Avkastnings Investeringsmöjlighet Villa Irina erbjuder exceptional flexibilitet. Med en total byggnadsarea på cirka 715 m², en sällsynt tomtstorlek nära havet och flera oberoende livsytor utgör Villa Irina en unik möjlighet i Las Rotas.
Dess närhet till havet, den sällsynta tomtstorleken och den generösa byggnadsytan gör den till en mycket värdefull tillgång med utmärkt långsiktig värdeökning och stor uthyrningspotential.
Villa Irina är mer än ett hem: det är en kustnära investering utöver det vanliga i ett av Dénias mest prestigefyllda lägen, där livsstil, exklusivitet och lönsamhet möts.