Radhus till salu i Aguadulce (Almeria), Roquetas de Mar, Almería

Ditt drömhem finns i Aguadulce, Roquetas de Mar.
Välkommen till detta magnifika trevåningshus med 3 sovrum och 2 badrum i Las Colinas-området! Totalrenoverat ochprojektet förenar modernitet och komfort, och ger dig ett perfekt utrymme att bo och njuta av familj och vänner, dessutom kommer varje medlem i familjen att ha sitt eget rum tack vare de rymliga ytorna, samt gemensamma områden som är perfekta för oförglömliga stunder.
Du behöver inte oroa dig för byggarbete. Huset har elektriska persienner som underlättar regleringen av naturligt ljus och integritet, varje vrå har utformats för din bekvämlighet, så att du kan flytta in utan bekymmer.
Njut av ditt egna privata tillflyktsort med en terrass bredvid huvudsovrummet, perfekt för att koppla av med en kopp kaffe, läsa en bok eller sola, medan du blickar ut över havet och staden.
Fastigheten inkluderar ett rymligt, helt avskarmat tvättrum där du kan stryka och förvara dina tillhörigheter utan oro, hålla ordning och funktionalitet i ditt hem. Föreställ dig att tillbringa tid med din familj på soldäcksterrassen, ett idealiskt utrymme för utomhusaktiviteter, grillfester eller helt enkelt njuta av solen och utsikten.
Huset har också en veranda/trädgård med grill och markis, där du kan njuta av utomhusstunder, skapa en liten oas eller leka med barnen. På framsidan av din veranda finns en gångväg som säkerställer en lugn och trygg miljö och ger dig den önskade integriteten.
Att bo i ett rymligt hus ger inte bara bekvämlighet utan skapar också en miljö som främjar familjens tillväxt och lycka. Föreställ dig att vakna varje dag i ett hem där varje familjemedlem har sitt eget utrymme, men också gemensamma områden där de kan samlas och njuta tillsammans. De rymliga ytorna främjar familjens samvaro, från middagar i matsalen till spelkvällar i vardagsrummet.
Aguadulce, Almería, är ett privilegium eftersom det är ett kustparadis, som att vara på semester året runt. Aguadulce är ett privilegierat område, beläget endast 15 km från staden Almería, 20 km från Almerimar (El Ejido), även 10 km från stranden i Roquetas de Mar-urbanisationen, ungefär 30 km från Almerías flygplats och 70 km från Málaga flygplats. Närheten till motorvägen A-7 möjliggör snabb tillgång till andra städer längs kusten och i inlandet.
Köpeskilling 275 000 euro + 7% ITP av köpeskillingen (TPO-modell), 7% av 275 000 euro = 294 250 €.
Andra kostnader: Notarie 1 100 euro (ungefär) + Registreringskostnader (ungefär) 650 euro.
Totalt belopp som ska betalas vid köpet: 296 000 euro.
Den skatt som tillämpas i denna transaktion är den allmänna 7%-satsen (den högsta gällande satsen), vilken kan variera beroende på fastighetens typ och köparens personliga situation, och köparen kan ha rätt till vissa skattemässiga förmåner om de uppfyller de krav som fastställs i gällande lagstiftning.
Den skattebaserade ITP (TPO-modul) kan variera om referensvärdet är högre än försäljningspriset enligt vad som anges i gällande lagstiftning.
Notarie- och registreringskostnaderna kan variera beroende på antal sidor och andra tekniska faktorer.