Villa till salu i Almuñécar, Granada

Särskilt avlägset lantställe för den som söker verklig ro och kontakt med naturen
Denna charmiga lantgård ligger vid Peña Escrita bergsvägen, mellan kustorterna Almuñécar och La Herradura. Belägen på en högt belägen sluttning med söderläge har fastigheten vidsträckta panoramavyer mot bergslandskapet. Utsikten är främst bergslandskap, med havet synligt långt borta vid klara dagar och smälter in i horisonten.
Bostaden ligger cirka 30 minuter med bil från kusten, längs en scenisk bergsväg som successivt lämnar stadens liv bakom sig. Tillträdet är lämpligt för alla typer av vanliga fordon, även om vägen är smal, kurvig och har höjdmeter som är typiska för bergen. Den sista sträckan, kort, är för närvarande av jord, vilket förstärker känslan av isolering, lugn och privatliv som definierar denna fastighet. Det här är ett hus som är tänkt för dem som värdesätter tystnad, natur och ser resan som en del av livsstilen.
Tomten har en yta på ungefär 850 m², med cirka 180 m² byggt utspritt på två våningar.
Våningen nedan finns ett kök/matsal med öppen spis, en toalett och ett sovrum.
Övre våningen rymmer tre sovrum — ett av dem med balkong —, ett fullt badrum och tillträde till en terrass på taket där två vattenreservoarer ligger.
Utomhus finns en vacker pool och en stor terrass där man kan njuta av omgivningen i totalt lugn. Bredvid poolen finns också ett litet fristående rustikt tropicaltimbyggnad som behöver renoveras, eftersom taket för närvarande är skadat. Denna yta erbjuder potential att återställas som gästboende, fritidsområde eller arbetsrum, beroende på framtida köpares behov.
Ett av de mest speciella elementen på gården är en vuxen jordnötsträd (garrofero) beläget på en skyddad innergård bredvid huvudbyggnaden, som ger naturlig skugga, integritet och en unik karaktär åt hela komplexet.
Vattenförsörjningen kommer från en gemensam brunn som Försörjer husen i området, vilket gör det mycket ekonomiskt. Elnätet är anslutet till Endesa. All fastighetsdokumentation är i ordning och det finns en enkel not.
Det är inte en egendom för alla, men för rätt köpare erbjuder den något allt svårare att hitta: utrymme, tystnad, integritet och en verklig tillflykt i fullständig natur.
Fastigheten har all sin huvuddokumentation i ordning och är registrerad. Men ägaren har gjort vissa renoveringar och tillbyggnader som inte antecknats i Fastighetsregistret.
Juridiskt är den registrerade byggnadsyta ungefär 140 m², medan den faktiska byggda ytan är cirka 180 m².
Dessutom är poolen och ett litet hjälpskbyggnad (som kräver renovering och tidigare användes som djurrefugium) inte heller registrerade.
Det finns en enkel not och marken är klassificerad som lantbruksmark. Observera att bankerna ofta erbjuder mycket begränsad finansiering för landsbygdsfastigheter.
Innan jag bokar ett besök skulle jag vilja klargöra en viktig punkt för att undvika missförstånd. Fastigheten ligger i bergen, cirka 30 minuter med bil från kusten, och nås via en smal, krokig bergsväg med vissa lutningar och en kort sluttning utan asfalt. För många är detta en del av charmen, privatlivet och lugnet i platsen; för andra kan det vara olämpligt. Jag föredrar att vara tydlig med detta från början. Om tillträdet och livsstilen som erbjuds av denna fastighet känns lämplig för dig, kommer jag gärna att gå vidare och ordna ett besök.