Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

"Villa Serena" till salu, denna diskreta och noggrant bevarade egendom erbjuder en lugn lantlig tillflykt bara minuter från Santa Eulària, som förenar ibizansk tradition med moderna bekvämligheter och en ekologisk känsla. Ett samtida villa byggd 2018, fastigheten är elegant belägen på en generös, svagt lutande tomt på mer än 15 700 m2, där fruktträdgårdar, olivträd och en ekologisk odling blomstrar under Ibiza-solen. Med en total byggd yta på nästan 500 m2, inklusive terrasser, omfamnar boendet en fridfull lantlig livsstil med en sofistikerad tidlös elegans och en exceptionell praktikalitet, perfekt anpassad till modernt liv.

Tillgång, ingång och parkering

Tillgång till fastigheten sker via en lugn landsväg som avslutas vid en elektrisk grind som öppnas till en planterad väg och en carport för två fordon. Huvudingången är diskret och harmonisk, anpassad för rullstolsåtkomst, med alla vardagsrum belägna i ett enda plan för maximal bekvämlighet och lätthet.

Planlösning

Huvudhuset erbjuder en generös design på 260 m2, centrerad kring ett imponerande sällskapsområde på 100 m2 med öppen spis, matsalsområde och ett modernt kök i öppen planlösning.

Två rymliga sovrumssviter inkluderar en huvudsovrum på 50 m2 med inbyggd garderob och badrum. En gästtoalett, en service-/tvättavdelning och ett täckt torkområde kompletterar huvudelen av designen.

Anläggningen på 79 m2 erbjuder två ytterligare sovrum i svit, perfekta för att rymma familj eller gäster med privatliv.

Längre ned i trädgården hittar man också ett trähus på 45 m2, som kan användas som lager, verkstad eller lekrum för barn.

Utvendig

Två stora täckta terrasser och ett skuggat chill-out-område runt den 68 m2 stora infinitypoolen med saltvatten erbjuder flera utomhusvardags- och matsalsområden, perfekt riktade mot morgonsolen och utsikt mot havet i fjärran. Tomten är verkligen en höjdpunkt, med en blommande fruktträdgård av mer än 50 fruktträd, inklusive apelsinträd, fikonträd, olivträd och tamarisk, alla med automatiskt bevattning. En organisk odling med fyra sängar kompletterar den rustika men raffinerade utomhuslivsstilen.

Teknisk utrustning

Fastigheten är utrustad med golvvärme, central luftkonditionering, en öppen spis och dubbelglasfönster med termisk, akustisk och antitheft-protection. En privat brunn, elnätsström, solpaneler, två vattencisterner på 15 000 liter och ett biologiskt avloppssystem säkerställer självförsörjning. Ett hemtvättsystem för hela huset och ett omvänd osmos-system för dricksvatten i köket förbättrar ännu mer komforten. Höghastighets fiberinternet och en elektrisk grind som kan styras via mobilen kompletterar de tekniska funktionerna.

Läge, utsikt och orientering

Med östlig orientering och utsikt över landet mot havet och den ikoniska Puig d’en Missa ligger fastigheten bara 3 km från Santa Eulària, 5 km till Ibiza staden och 10 km till flygplatsen. Dess privilegierade läge erbjuder både privatliv och bekvämlighet, inbäddad i ett lugnt landskap men nära nyckelservice.

Idealisk för

"Villa Serena" är idealisk för dem som söker en äkta ibizansk livsstil i en refined och privat lantlig miljö nära öns viktigaste orter. Perfekt för familjer, naturälskare eller dem som behöver självständigt boende för gäster eller personal, detta är en unik möjlighet att njuta av harmonin i landsby lifestyle utan att kompromissa med komfort eller uppkoppling.