Villa till salu i Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Villa Serena till salu. Denna diskreta och omsorgsfullt underhållna lantgård erbjuder en stillsam landsbygdens tillflyktsort bara några minuter från Santa Eulària, där traditionell ibizenkänsla möter moderna bekvämligheter och ett ekologiskt sinne. En samtida villa byggd 2018 ligger på en generös, lätt sluttande tomt på mer än 15.700 m2, där fruktträdgårdar, olivträd och en ekologisk köksträdgård blomstrar i Ibizas sol. Med en total byggd yta på nära 500 m2, inklusive terrasser, omfamnar bostaden en fridfull lantlig livsstil med en förfinad, tidlös elegans och enastående praktiskhet, perfekt anpassad för det moderna livet.

Tillträde, ingång och parkering

Tillträdet till fastigheten sker via en lugn lantlig väg, som mynnar i en elektrisk grind som öppnar mot en anlagd uppfart och ett carport/svängrum för två fordon. Huvudingången är diskret och harmonisk, anpassad för rullstolsåtkomst, med alla vistelseytor fördelade på ett plan för maximal komfort och enkelhet.

Planlösning

Huvudhuset erbjuder en generös plan på 260 m2, centrerad kring ett imponerande vardagsrumsområde på 100 m2 med öppen spis, matplats och ett modernt kök i öppen planlösning.

Två rymliga sovrums-sviter inkluderar en mastersvit på 50 m2 med inbyggd walk-in-garderob och badrum. En gästtoalett, ett services-/tvättstugeutrymme och en täckt torkyta kompletterar huvuddesignen.

Tillbyggnaden på 79 m2 ger två ytterligare sovrum med egna badrum, idealiska för att hysa familj eller gäster med avskildhet.

Uteplats/Utomhusmiljö

Två stora, täckta terrasser samt en skuggad chill-out-yta runt den saltvattensdrivna infinitypoolen på 68 m2 erbjuder flera utomhusytor för umgänge och matplats, perfekt inriktade mot morgonsolen och med utsikt över havet i fjärran. Tomten är en verklig höjdpunkt, med en blomstrande fruktodling på mer än 50 fruktträd, inklusive apelsinträd, fikonträd, olivträd och johannesbrödträd, allt under automatisk bevattning. En ekologisk köksträdgård med fyra upphöjda bäddar kompletterar den rustika men förfinade utomhuslivsstilen.

Teknisk utrustning

Fastigheten är utrustad med golvvärme, central luftkonditionering, en öppen spis samt tvåglasfönster med termiskt, akustiskt och inbrottsskydd. En privat brunn, el från elnätet, solpaneler, två vattencisterner på 15.000 liter vardera och ett biologiskt septiskt system säkerställer självförsörjning. Ett vattenavhärdare för hela huset och ett omvänd osmos-system för dricksvatten i köket förbättrar komforten ytterligare. Höghastighets fiberinternet och en elektrisk port som kan manövreras via mobiltelefon fullbordar de tekniska egenskaperna.

Läge, utsikt och väderstreck

Med östlig orientering och utsikt över landskapet mot havet samt den ikoniska Puig d’en Missa ligger fastigheten bara 3 km från Santa Eulària, 5 km från staden Ibiza och 10 km från flygplatsen. Dess privilegierade läge ger både avskildhet och bekvämlighet, inbäddad i en lugn miljö men nära nyckelservice.

Perfekt för

Villa Serena är idealisk för den som söker en äkta ibizisk livsstil i en förfinad, privat lantlig miljö nära öns huvudsakliga orter. Idealisk för familjer, naturälskare eller för den som behöver separat boende för gäster eller personal. Ett unikt tillfälle att njuta av harmonin i livet på landet utan att kompromissa med komforten eller uppkopplingen.