Kommersiell till salu i Vélez-Málaga, Málaga

Excepcionalt helt byggnad belägen på ett strategiskt läge i Vélez-Málaga, vid Loja-vägen, med stor fasad, utmärkt synlighet och enkel tillgång.
En fastighet som är idealisk både för investerare som söker hög avkastning och för familjer som vill kombinera boende och verksamhet i samma byggnad.

Byggnaden vilar på en tomt på 581 m² och har en byggyta över 950 m², fördelad på fyra våningar, och erbjuder mycket rymliga, funktionella och ljusa utrymmen.

Planfördelning per våning

Bottenplan – Kommersiell zon / Företag
Med en imponerande yta på 578 m², för närvarande avsedd för butikslokal och stort lager. Finns toalett och bekvämt tillträde för lastning och lossning.
Storleken och mångsidigheten gör den till en idealisk plats för stormarknad, logistik, lager, utställning eller vilken typ av verksamhet som helst.

Första våningen – Bostad 1
Bostad på 174 m², uppdelad i:

Rymlig vardagsrum/matrum

Separat kök

4 sovrum

Extra oberoende rum (idealisk som kontor eller förråd)

Fullständigt bad och gästtoalett

Magnifik terrass med två miljöer, en som är täckt och en öppen, perfekt för att njuta av vädret

Andra våningen – Bostad 2
Andra bostaden helt oberoende, också 174 m², med:

3 rymliga sovrum

Stort vardagsrum/matrum

Separat kök

Fullständigt bad och gästtoalett

En bostad i stor skala, allt svårare att hitta på dagens marknad.

Tredje våningen – Takkupa
Har ett utrymme på 23 m² avsatt till förråd/lager och tillgång till en påskridbar takterrass, perfekt som torkområde eller för att skapa ett fritidsrum med fri utsikt.

Framstående egenskaper

Helt byggnad utan månadsavgifter för bolaget

Utmärkt läge med stor synlighet

Möjlighet till oberoende uthyrning (kommersiell lokal + två bostäder)

Perfekt för investering, familjeföretag eller blandad användning

Stort tillväxtpotential

Missa inte denna möjlighet att förvärva en fastighet med flera användningsområden i ett av Vélez-Málagas nyckelområden.