Villa till salu i L'Eliana, Valencia

Excepcional Vivienda con Piscina en La Eliana, Valencia
Ubicada en una de las zonas residenciales más cotizadas de La Eliana, esta espectacular villa independiente disfruta de una posición privilegiada a pocos minutos del centro urbano, ofreciendo privacidad, refinamiento arquitectónico y acceso inmediato a uno de los entornos residenciales más consolidados de Valencia.
La propiedad, con 4 dormitorios y 4,5 baños, se asienta sobre una magnífica parcela de 1.095 m² y ofrece una vivienda de 395 m² que combina diseño contemporáneo con materiales de alta gama.

Arquitectura Refinada y Espacios Llenos de Luz
La planta principal se distribuye prácticamente en un solo nivel, proporcionando una extraordinaria comodidad y fluidez. Aquí encontramos tres amplios dormitorios dobles y dos elegantes baños, junto a un impresionante salón-comedor diáfano de 90 m² presidido por una cocina de diseño, con mobiliario a medida y electrodomésticos integrados de alta gama.
Los grandes ventanales correderos de suelo a techo se abren por completo al porche cubierto y a la terraza de la piscina de 60 m², creando una conexión perfecta entre los espacios interiores y exteriores, ideal para el entretenimiento, la vida familiar y las largas veladas de verano.

Suite Principal Privada
La planta superior está reservada a una lujosa suite principal, que cuenta con baño en suite, una amplia zona abierta perfecta como despacho o sala de estar, y una terraza privada con vistas al jardín, ofreciendo un espacio íntimo que combina privacidad, luz y versatilidad.

Planta de Ocio y Entretenimiento
El semisótano ha sido diseñado como una auténtica zona de estilo de vida, e incluye:

Gran sala polivalente

Elegante bodega acristalada

Zona de cine en casa

Gimnasio privado

Aseo de cortesía

Zonas de almacenamiento

Garaje para dos vehículos

Esta planta convierte la vivienda en una residencia de lujo totalmente autónoma, ideal tanto para el disfrute privado como para recibir invitados.

Parcela Mediterránea Ajardinada
La villa está rodeada por un jardín de bajo mantenimiento, diseñado para ofrecer privacidad y comodidad. La piscina de nueva construcción de 9 × 4 metros, con escalera romana y sistema de filtrado moderno, se complementa con una cocina exterior totalmente equipada con barbacoa y paellero, además de un baño junto a la piscina, creando un entorno exterior excepcional para el ocio y las reuniones.
El IBI anual asciende a 1.380 €.

Tecnología, Confort y Sostenibilidad
La propiedad dispone de un completo equipamiento técnico de alto nivel, que incluye:

Sistema de climatización por aerotermia

Suelo radiante en toda la vivienda

Aire acondicionado por conductos (frío y calor)

Aislamiento de alto rendimiento y gran eficiencia energética

Todo ello garantiza el máximo confort durante todo el año, con costes de funcionamiento reducidos y un excelente rendimiento medioambiental.

Ubicación Prime – El Estilo de Vida de La Eliana
La Eliana es considerada una de las localidades residenciales más prestigiosas de Valencia, muy valorada por familias internacionales, directivos y propietarios de segunda residencia que buscan calidad de vida, seguridad y excelentes infraestructuras.
Situada a solo 20 minutos del centro de Valencia y de sus playas y a 15 minutos del Aeropuerto de Valencia, La Eliana ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y conectividad internacional.
La localidad dispone de una amplia oferta de servicios, entre ellos:

Colegios internacionales y bilingües de primer nivel

Instalaciones deportivas de prestigio, como clubes de tenis, gimnasios, piscinas cubiertas y el reconocido Club de Golf Escorpión

Zonas comerciales y gastronómicas de alto nivel, incluyendo el Centro Comercial El Osito, restaurantes gourmet y boutiques

Servicios sanitarios completos

Amplias zonas verdes, como el Parque Natural de La Vallesa y el Parque Fluvial del Turia

Excelentes comunicaciones por la CV-35, varias estaciones de MetroValencia y líneas regulares de autobús

Su ambiente cosmopolita e internacional, junto con una intensa vida social, cultural y deportiva, convierten La Eliana en una de las zonas residenciales más deseadas de la provincia de Valencia.