Villa till salu i Godella, Valencia

Den här eleganta samtida villan erbjuder 490 m² byggyta på en tomt på 1 020 m², och kombinerar rena arkitektoniska linjer, mycket naturligt ljus och rymliga ytor i ett av Valencias mest efterfrågade bostadsområden.
Staden Valencia ligger bara cirka 15 minuter med bil bort, och alla nödvändiga tjänster — livsmedelsbutiker, restauranger, skolor och butiker — ligger bara några minuter från bostaden.
Distribuerad på tre nivåer erbjuder fastigheten en raffinerad kombination av modern design, inomhus-utomhus-koppling och en hög långsiktig återvärderingspotential.

Plan Vardag – Dagzon
Våningen i entrén betraktas som fastighetens sociala hjärta. En spektakulär designkök i modern stil, med stor centralö, rymliga skåp och ett stort vägg- till- tak-fönster öppnar direkt mot trädgården och terrassen, vilket skapar en perfekt integration mellan inomhus- och utomhusmiljö. En bred skjutpanel gör att köket kan hållas öppet eller avskiljas för mer formella tillställningar.
Vardags-/matsalen i dubbel orientering njuter av utmärkt naturligt ljusinsläpp och tillgång till två separata terrasser, vilket erbjuder olika atmosfärer under dagen, idealiska för vila såväl som underhållning.
På denna våning finns även ett dubbelrum för gäster med inbyggda garderober och ett fullt utrustat badrum med dusch.

Plan Övervåning – Nattzon
Övervåningen rymmer fyra rymliga dubbla sovrum. Två av dem delar ett elegant badrum i en-suite, medan huvudsovrummet utmärker sig med eget badrum, garderob och spektakulära ljuslykter som fyller utrymmet med naturligt ljus och ger en arkitektonisk särprägel som är ovanlig i området.

Plan Trädgård
Undervåningen erbjuder ett stort öppet utrymme med golv-till-tak skjutfönster som öppnar direkt mot trädgården och poolen, vilket gör det till ett idealiskt utrymme som andra vardagsrum, gym, bio eller fritidsområde. Här finns också tekniska rum och ett stort förråd.

Utrustning och Komfort
Bostaden har:

Marmorbärande golvvärme

Luftkonditionering

Avsaltningsanläggning och varmvattenberedare

Tekniska högkvalitetsinstallationer i hela fastigheten

Revaloriseringmöjlighet
Även om villan erbjuder en exceptionell strukturell och arkitektonisk bas, skulle vissa kosmetiska aspekter — såsom målning, trädgård och mindre estetiska uppdateringar — tillåta den nya ägaren att skräddarsy den och ytterligare höja dess värde, vilket frigör en betydande återvärderingspotential i ett av Valencias starkaste premiumområden.

Prime-läge i Campolivar
Campolivar är en av Valencias mest prestigefyllda bostadsområden, uppskattat för sin integritet, 24-timmars säkerhet, närhet till stadens centrum och ett utmärkt serviceutbud. Livsmedelsbutiker, restauranger, apotek och fritidsområden ligger bara några minuter bort, och flera av Valencias bästa internationella skolor finns i närområdet, vilket gör det till en ideal plats för såväl familjer som internationella köpare.

En exceptionell möjlighet att förvärva en stor modern villa i Campolivar, med attraktivitet både som bostad och investering.