Hotell till salu i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Turistlägenhet i Mallorca. Investeringsmöjlighet i en aktiv hotellverksamhet av storlek belägen i ett av de mest etablerade kustområdena i nordöstra Mallorca, inom det turistiska kärnområdet Cala Ratjada (Capdepera), på kort avstånd från marinan och den kommersiella och nöjesmässiga axeln i staden. Tillgången motsvarar ett turistkomplex av typen "all-suite", för närvarande ur drift, med en idealisk konfiguration för ompositionering som lägenhetshotell, långtidsboende, hybridmodell för semester–bostad eller flexibel driftsprodukt under professionell förvaltning. Fastigheten omfattar praktiskt taget hela den horisontella delningen av komplexet, vilket underlättar en enhetlig beslutsfattande för totalrenovering, varumärkespositionering och operativ optimering. Anläggningen inkluderar boendeenheter med homogen fördelning och mycket effektivt format för turistvistelser, samt kompletterande utrymmen som möjliggör att projektet kan utrustas med differentierade tjänster inriktade på välbefinnande, sport och kundupplevelse. När det gäller faciliteter har byggnaden områden för restaurang, gästservice och gemensamma utomhusområden, nyckelelement för utvecklingen av en medel-högkvalitativ semesterprodukt efter uppdatering. Den volymetriska konfigurationen och förekomsten av ytor avsedda för gemensamma användningar ökar potentialen för att införliva koncept som spa & wellness, fitness, social klubb eller F&B-förslag med oberoende drift. Ur ett stadsplaneringsperspektiv ligger det på stadsmark med kompatibilitet för turist- och kollektiv bostadsanvändning, inom en kommun med hög efterfrågan på internationell säsong och en historisk stabilitet inom semestersegmentet. Läget kombinerar en lugn miljö med närhet till vikar, hamn, tjänster och kommersiellt utbud, vilket förstärker dess attraktivitet både för operatörer och slutkunder. Det handlar om en banktillgång, integrerad i en off-market portfölj, riktad till kvalificerade investerare med value-add eller opportunistisk profil som söker: Projekt för hotellompositionering av relevant storlek, möjlighet till värdeskapande genom renovering och rebranding, majoritetskontroll av komplexet, prime-läge inom ett moget turistmål på Balearerna. Bevis på medel krävs. Priset inkluderar inte 3% av köparens fastighetskommission.