Hotell till salu i Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Komplex av turistlägenheter – Mallorca Investeringsmöjlighet i ett hotellaktiv med stor volym beläget i ett av de mest etablerade kustområdena i nordöstra Mallorca, inom det turistiska kärnområdet Cala Ratjada (Capdepera), på kort avstånd från småbåtshamnen och från ortens kommersiella och nöjesstråk.

Aktivet utgör ett turistkomplex av typen ”all-suite”, som för närvarande inte är i drift, med en idealisk utformning för återpositionering som aparthotell, långtidsboendehotell, en hybridmodell för semester–residens eller ett flexibelt förvaltningsupplägg under professionell drift. Egendomen omfattar i princip hela andelsfördelningen i bostadsrättsfördelningen (division horizontal) för komplexet, vilket underlättar ett enhetligt beslutsfattande för totalrenovering, varumärkesompositionering och operativ optimering.

Anläggningen omfattar boendeenheter med homogen fördelning och ett mycket effektivt format för turistvistelser, samt kompletterande ytor som möjliggör differentierade servicekoncept med inriktning på välmående, sport och kundupplevelse.

På anläggningsnivå har fastigheten ytor för restaurangverksamhet, gästservice och gemensamma utomhusområden, nyckelelement för utveckling av en semesterprodukt i mellan–hög kategori efter en uppdatering. Den volymetriska utformningen och förekomsten av ytor avsedda för gemensam användning utökar möjligheterna att införa koncept som spa & wellness, fitness, social klubb eller F&B-förslag med separat drift.

Planmässigt är den belägen på urbant mark med möjlighet att använda för både turism och kollektivt bostadsändamål, i en kommun med hög efterfrågan under internationella säsonger samt en historiskt stabilitet i semestersegmentet. Läget kombinerar en lugn omgivning med närhet till vikar, hamn, service och kommersiellt utbud, vilket stärker attraktionskraften både för operatörer och för slutkund.

Det är en bankfastighet, integrerad i en off market-portfölj, riktad till kvalificerade investerare med value-add- eller opportunistisk profil som söker: Projekt för hotellreposotionering i relevant storlek Möjlighet att skapa värde via renovering och rebranding Övervägande kontroll över komplexet Prime-läge inom ett moget turistdestinationområde på Balearerna Drift som är särskilt intressant för operatörer, hotellfonder, plattformar för serviced apartments eller investerare med strategi för omvandling och efterföljande drift eller avyttring.