Finca/Hus på landet till salu i Petra, Mallorca

Vi presenterar denna exklusiva lantgård på 8.090 m2 i kommunen Petra, belägen bara 2 km från byn. Med enkel tillgång via asfalterad väg är denna fastighet en perfekta tom duk för den som värdesätter lugn, närhet till naturen och projekt med själ.

Nyckelpunkter som gör denna fastighet unik:

Försörjning och infrastruktur: Till skillnad från de flesta lantgårdar har denna fastighet elförsörjning från GESA redan ansluten. Dessutom finns ett stort cisterne på 35 000 liter för regnvatteninsamling och man har formellt ansökt om tillstånd för borrning av egen brunn.

Byggnaden: Här finns en byggnad på 90 m2 (som återstår att fördelas efter smak) samt en generös 25 m2 terrass. Byggnaden är registrerad i Fastighetsregistret och har sin avspegling i Fastighetskataster från år 2010.

Integritet och omgivning: Tomten är helt avgränsad med torrmurar i sten, vilket erbjuder säkerhet och den typ av mallorkinsk karaktär som eftersöks. De fria vyerna och den lämpliga landskapsmiljön garanterar total avkoppling.

Viktig information för investerare: Fastigheten ligger i ett område med obebyggbart mark (till följd av tomtens storlek) och har inte något bostadscertifiering. Utgör en exceptionell möjlighet som långsiktig projekt, fritidsanläggning eller investering i en privilegieerad naturmiljö.

Strategisk placering: Njut av den äkta inomhuslivsstilen: nära till kultur och tjänster i Petra och med snabb anslutning till Manacor och östkusten.

Försäljningspriset på fastigheten inkluderar mäklarens arvode, som betalas av säljaren i sin helhet. Priset inkluderar inte överföringsskatten (ITP) på 8%, samt notariella och registreringskostnader, vilka uppskattas till ungefär 2%, och som ska betalas vid undertecknandet av den relevanta offentliga handlingen. Skattenivåerna beräknas på det slutliga priset i offentlig handling och kan variera beroende på bidrag, stöd, ålder och andra omständigheter för den skattskyldige.

register ROAIIB – GOIBE739576/2024