Garage till salu i Cruz del Señor, Santa Cruz de Tenerife, Teneriffa

Vi presenterar en dubbelgarageplats i ett av de mest praktiska och efterfrågade områdena i Santa Cruz: Cruz del Señor, på Calle Manuel de Falla.

Med en ungefärlig yta på cirka 23 m2 är denna plats idealisk för familjer med två fordon, motorentusiaster som kombinerar bil och motorcykel, användare av camper- eller skåpbilsvanor, rullor eller små husbilar, samt för dem som behöver extra utrymme för manövrering eller förvaring.

Ett funktionellt lösning för dem som söker utrymme, säkerhet och bekvämlighet i vardagen.

Säkerhet och enkel åtkomst

Platsen har säkerhetskättingar, så att tredje part inte kan använda den utan tillstånd. Den har dessutom:

– Automatisk dörr
– Kort och bekväm ramp
– Snabb och direkt tillgång
– In- och utgång utan komplicerade manövrar eller risk för att skrapa

Allt tänkt för att parkera lugnt och utan tidsförlust.

Strategiskt läge: Cruz del Señor

Beläget i ett område med utmärkt connectivity och utveckling:

– Bara några minuters promenad från spårvagnen, direkt anslutning till centrum
– Mycket nära området med gymnasie- och högskoleinstitutioner, idealiskt för lärare och studenter
– Område i kommersiell utveckling
– Bostadsområde med hög efterfrågan på parkering

Ett praktiskt läge både för boende och dagliga användare.

Låga kostnader

Hyresavgiften i bostadsföreningen är endast 15 euro per månad, vilket säkerställer effektiv underhåll till låga kostnader.

Möjlighet för små investerare

Denna plats utgör ett solid alternativ för dem som vill diversifiera sin portfölj genom en lågrisk tillgång med hög efterfrågan och stabila hyror, utan nämnvärd hantering eller rättslig komplexitet.

Dubbelplatser i detta område blir alltmer sällsynta, vilket stärker deras värde avsevärt på medellång och lång sikt.

Perfekt för dig om…

– Du har två fordon
– Du behöver plats för bil och motorcykel
– Du använder skåpbil eller camper
– Du arbetar eller studerar i området
– Du söker en enkel och stabil investering
– Du värdesätter bekvämlighet och säkerhet

En plats som är tänkt att underlätta din vardag eller generera avkastning med lugn och ro.
Information om ungefärliga kostnader vid köp. Bilar och motorcyklar säljs inte separat och ingår inte.

Baserat på ett uppskattat köp-/försäljningsvärde på 42 500,00 €, skulle de ungefärliga kostnaderna vara:

– Småskatt på överlåtelse av fast egendom (ITP) 6,5%: 2 762,50 €
– Notarie, elektronisk kopia, registrering och förvaltning (ungefär): 1 116,00 €

Totalt uppskattat: 3 878,50 €

Denna budget har upprättats på grundval av uppgifterna som lämnats av användaren och är endast vägledande, och kan variera.

Det rekommenderas att deklarera verkligt försäljningsvärde som försäljningsvärde och, vid behov, begära att Notarien anger att ITP ska betalas i enlighet med referensvärdet om så krävs.

Fastigheten betraktas som Kommersiell lokal.